3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 94 m²
54340 Riol

SCHWEICH - Ortsteil R i o l Im aufstrebenden Weinort Riol, mit seinen exzellenten Anbindungen zur BAB nach Luxemburg, Trier und Saarbrücken sowie dem in Sichtnähe gelegenen Erholungsbereich TrioLago mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten wird diese äusserst gepflegte ca. 95 m² große Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf angeboten. Die im I. OG eines modernen 6-Familienhauses gelegene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine komfortable eingerichtete Küche mit Vorratskammer, zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Abgerundet wird das Bild der perfekten Immobilie durch zwei PKW-Außenstellplätze. Baujahr: 1993 Wohnfläche: 94 m² Aufteilung der Immobilie: Angenehm großer Eingangsbereich mit hell gefliestem Flurverlauf. Sämtliche Räumlichkeiten sind durchgängig hier zu erreichen und finden ihr Highlight im Erreichen des weitläufigen Wohn-/Esszimmers mit dem direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon mit unverbaubarer Fernsicht. Ausstattung: - Massiver Holzboden und Keramikböden - Weiße isolierverglaste Fenster - Weiße Stiltüren - Einbauküche in L-Form - Öl-Zentralheizung Sonstiges: - 2 PKW-Außenstellplätze - Kellerraum Energiekennwerte: 87,5 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchs Kaufpreis: € 225.000,-- Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt. DSGVO: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.