3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.600 68 m²
75337 Enzklösterle

Die vor ca. 3 Jahren komplett sanierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Es handelt sich um eine Endwohnung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort auf, dass sie in einem TOP Zustand ist und mit viel Liebe zum Detail saniert und eingerichtet wurde. Neue Heizkörper wurden angebracht, vor allem wurden die Fenster, die Zimmertüren, die Bodenbeläge, die Wände, die Fliesen und die komplette Elektroinstallation erneuert und saniert. Für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt der neue Echtholz-Parkett (Bambusparkett). Im Windfang und in der Küche wurden die Fliesen durch moderne, zeitgemäße Produkte ersetzt. Kommt man durch die Eingangstüre nach dem Windfang, dann befindet sich auf der linken Seite die modern ausgestattete Küche mit neuer Marken-Einbauküche. Nächster Raum auf dieser Seite ist das freundlich ausgestattete Badezimmer. Auf der rechten Seite findet man das Schlafzimmer vor, mit Einbauschrank, um den Platz optimal zu nutzen. Auf dieser Seite wird der angrenzende Raum als Büro genutzt. Geht man vom Flur aus in gerader Richtung durch, kommt man in den hellen, geräumigen Wohnraum, mit genügend Platz für Wohn- und Essbereich. Einige Schritte weiter, und man betritt den überdachten Südbalkon mit genialem Blick in den Schwarzwald. Hier wurde eine neue Markise angebracht. Im vorderen Bereich kann ein großer Tisch gestellt werden. Es bieten sich ideale Voraussetzungen, um die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. In einer Nische des Balkons wurde ein Abstellraum untergebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage jeweils mit Stromanschluss. In der Gemeinschaftswaschküche steht ein Platz und Anschluss für die Waschmaschine sowie für den Trockner zur Verfügung. Für Hausmeisterservice, Gartenpflege und Putzfrau ist gesorgt. Die Dächer wurden 2015 nach neuesten energetischen Anforderungen saniert. Die Garage kostet 12.000 Euro und muss in Verbindung mit der Wohnung erworben werden.

- Küche: Fliesen grau, neue, moderne Marken-Einbauküche - Bad: Fliesen hell, Waschbecken, Badewanne mit Glas-Duschabtrennung und WC - Schlafzimmer: mit Einbauschrank - Fenster: Isolierverglasung, neu, mit Rollläden - Fußböden: Im Wohnbereich Echtholz-Parkett (Bambus-Parkett); in Küche, Bad und Eingangsbereich, Fliesen - Türen: weiß - Balkon: gefliest, überdacht, mit Abstellraum und Markise - Garage: in der Tiefgarage eine abgeschlossene Garage mit Stromanschluss - WM- und Trockner-Platz in der Gemeinschaftswaschküche - Kellerabteil mit Stromanschluss - Gemeinschaftsraum: Trocken- und WM-Raum - Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte - Sat

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 73 Wohneinheiten. Waldnähe und Ortsrandlage garantieren Ruhe und Natur pur. Große Waldflächen und die saftigen Wiesen des Enzumlandes laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Anschließend bietet sich eine Einkehr in eines der zahlreichen Restaurants, Hotels oder Cafés in der Umgebung an. Durch seinen Hochseilgarten, seinen Adventure-Minigolfpark, sowie die Riesenrutschbahn im Poppeltal, hat Enzklösterle an Bekanntheit dazugewonnen. Enzklösterle verfügt mit dem großen und kleinen Hirschkopflift, über eine der längsten Skipisten im Schwarzwald. Langlaufsport kann über die Loipen zwischen Kaltenbronn und Bad Wildbad (Sommerberg) betrieben werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man im Umkreis von 500 bis 800 Meter, oder in Simmersfeld (5 km) und Bad Wildbad (8 km). Busverbindungen in die nähere Umgebung sind vorhanden. Die S-Bahn (ab Bad Wildbad) fährt über Pforzheim nach Karlsruhe oder Bietigheim-Bissingen.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen einer Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute teilweise auch zu Sonderkonditionen. Bitte sprechen Sie uns an. Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!