2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 55 m²
22085 Hamburg (Uhlenhorst), Winterhuder Weg 77

Das Objekt wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre rechts des Hauses Winterhuder Weg 77 und ist durch das große Fensterelement im Wohnzimmer hell und freundlich. Die Wohnung ist ca. 55,38 m² groß.

Die Wohnung ist 2016 kernsaniert worden. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit Einbauküche und ein Vollbad. Alle Zimmer, der Flur, der begehbare Kleiderschrank und die Küche sind mit Eiche-Parkett ausgelegt. Das Bad ist gefliest. Im Bad wurde eine aufwendige Lichtdecke eingebaut, die ein Tageslicht-Oberlicht simuliert. Alle Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden. Der Gemeinschaft steht ein Trockenboden zur Verfügung.

Die Wohnung wird nach einem Wasserschaden komplett saniert. Das heißt der zukünftige Eigentümer kann sich den Parkettboden, Wandbelag, Farbgestaltung und eine neue, hochwertige Einbauküche nach eigenem Geschmack aussuchen. Die Sanierungsarbeiten werden durch eine Versicherung reguliert. Diese Arbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Käufer erhält also eine komplett sanierte Wohnung.

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst an der unmittelbaren Grenze zu Winterhude im kürzeren und absolut ruhigen Teil des Winterhuder Weges. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Einkaufsstraßen Mühlenkamp, Gertigstraße und Poelchaukamp mit Ihren zahlreichen Restaurants und Cafés bieten kulinarische Köstlichkeiten an.
Die Wohnung besticht durch die unmittelbare Nähe zur Außenalster. Hier bieten sich vielfältige Freizeit-möglichkeiten wie rudern, segeln, joggen, paddeln, spazieren gehen oder Alsterrundfahrten auf einem historischen Alsterdampfer an. Die Buslinien 6. 25, 172 und 173 befördern Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt, zum Stadtpark oder zum nahegelegenen Einkaufszentrum Mundsburg.

Das Objekt wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre rechts des Hauses Winterhuder Weg 77 und ist durch das große Fensterelement im Wohnzimmer hell und freundlich. Die Wohnung ist ca. 55,38 m² groß.

Die Wohnung ist 2016 kernsaniert worden. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit Einbauküche und ein Vollbad. Alle Zimmer, der Flur, der begehbare Kleiderschrank und die Küche sind mit Eiche-Parkett ausgelegt. Das Bad ist gefliest. Im Bad wurde eine aufwendige Lichtdecke eingebaut, die ein Tageslicht-Oberlicht simuliert. Alle Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden. Der Gemeinschaft steht ein Trockenboden zur Verfügung.

Die Wohnung wird nach einem Wasserschaden komplett saniert. Das heißt der zukünftige Eigentümer kann sich den Parkettboden, Wandbelag, Farbgestaltung und eine neue, hochwertige Einbauküche nach eigenem Geschmack aussuchen. Die Sanierungsarbeiten werden durch eine Versicherung reguliert. Diese Arbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Käufer erhält also eine komplett sanierte Wohnung.

Das Objekt wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre rechts des Hauses Winterhuder Weg 77 und ist durch das große Fensterelement im Wohnzimmer hell und freundlich. Die Wohnung ist ca. 55,38 m² groß.

Die Wohnung ist 2016 kernsaniert worden. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit Einbauküche und ein Vollbad. Alle Zimmer, der Flur, der begehbare Kleiderschrank und die Küche sind mit Eiche-Parkett ausgelegt. Das Bad ist gefliest. Im Bad wurde eine aufwendige Lichtdecke eingebaut, die ein Tageslicht-Oberlicht simuliert. Alle Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden. Der Gemeinschaft steht ein Trockenboden zur Verfügung.

Die Wohnung wird nach einem Wasserschaden komplett saniert. Das heißt der zukünftige Eigentümer kann sich den Parkettboden, Wandbelag, Farbgestaltung und eine neue, hochwertige Einbauküche nach eigenem Geschmack aussuchen. Die Sanierungsarbeiten werden durch eine Versicherung reguliert. Diese Arbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Käufer erhält also eine komplett sanierte Wohnung.