2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.495 88 m²
Joeststraße 7, 50935 Köln, Lindenthal

Eine neue Dimension des Mietens erleben Sie in der Joeststraße 7-9 in Köln-Lindenthal. In jedem Detail des in 2011 errichteten Wohnhauses spiegelt sich die Liebe zu Hochwertigkeit und Qualität. Erstklassig ist die Lage in Lindenthal direkt am Stadtwald, eine der begehrtesten Adressen im Kölner Westen. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnansprüche auf hohem Niveau und genießen Sie gleichzeitig die Flexibilität und Freiheit einer Mietwohnung. In guter Nachbarschaft - zu Stadt und Stadtwald!

Für diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Blick in die gepflegte Gartenanlage mit Skulpturenpark suchen wir ab dem 01.11.2019 einen neuen Mieter. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit einer modernen und offen gestalteten Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse. Aufgrund des günstigen Schnittes dieses Raumes können Sie einen großzügigen Essbereich integrieren. Die geschmackvolle Einbauküche steht im Eigentum des jetzigen Mieters und kann für einen überschaubaren und fairen Abstand übernommen werden. Das Schlafzimmer, in dem Sie problemlos alle benötigten Möbel einbringen können und dennoch genügend Freiraum haben oder alternativ auch einen kleinen Arbeitsbereich integrieren können, lässt keinerlei Wünsche offen. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia. In dem angrenzenden separaten Ankleidezimmer können Sie bei der Gestaltung Ihre Wünsche einfließen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Masterbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste Toilette. Hierbei wurde Wert auf warme Fliesentöne und moderne Einrichtung gelegt. Edle Sanitärobjekte verleihen den Bädern ein hochwertiges Ambiente. Die Flure und Wohnräume sind mit einem ansprechenden Echtholzparkett ausgestattet, die Küche sowie die Bäder wurden mit Feinsteinzeug versehen. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Gut fürs (Raum-)Klima: eine Fußbodenheizung, energiesparend gespeist durch Erdwärme-, sowie dreifach isolierverglaste Holzfenster mit außen liegendem Sonnenschutz. Gehoben sind auch die Sicherheitsstandards bei Wohnungstüren und Fenstern, der videoüberwachten Gegensprechanlage und den elektrisch steuerbaren Grundstückstore. Darüber hinaus steht ein separater Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung sowie ein gesicherter Abstellplatz für Fahrrad, E-Scooter etc. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch den geräumigen Kellerraum mit Stromanschluss.

Unmittelbar am Stadtwald, in begehrtester Lage von Lindenthal, befindet sich die Joeststraße 7-9. Schnell erreichen Sie die Dürener Straße sowie die Haltestelle "Wüllner Straße" der Linien 7 und 13. Auf der anderen Seite locken Grün und Erholung. Der Stadtteil Lindenthal im Westen von Köln zählt zu den besten innerstädtischen Wohnlagen. Er liegt nah am städtischen Leben und beheimatet gleichzeitig den Stadtwald, eines der beliebtesten Naherholungsziele von Köln! Seit Generationen begeistert der Stadtwald durch Spazier- und Radwege, Spiel- und Sportplätze, idyllische Kanäle, Weiher für Bootstouren und ein liebevoll gepflegtes Wildgehege.

Über die helle Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie großzügig dimensionierten KFZ-Stellplätzen erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Zu der Wohnung dazugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Miete beträgt 100,00 €. Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil dieses Mietangebotes. Diese kann jedoch vom jetzigen Mieter gegen einen fairen Abstand erworben werden. Wir wünschen uns für diese tolle Wohnung einen Mieter/ eine Mieterin, der/die Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis hat.