Haus zum Verkauf €450.000 112 m²
01326 Dresden

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienwohnhaus im Dresdner Hochland. Das Baujahr wird mit 1939 angeben. Die Straße liegt innerhalb einer gewachsenen Ortsstruktur mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnfläche verteilt sich über 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und Balkon. Das Haus ist unterkellert. Im Jahr 2001 wurden sowohl das Dach, die Dachentwässerung und auch die Fassade erneuert. Das Grundstück ist medienseitig erschlossen. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Die Fußböden sind teilweise mit Parkett bzw. Holzdielung versehen. Das Gebäude verfügt noch über die historischen Holzkastenfenster. In den vergangenen Jahren wurden die erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen erbracht. Jedoch sind im Inneren des Hauses weitere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Der Dachboden ist wärmegedämmt und damit ausbaufähig. Unter dem Anbau befindet sich eine Fahrrad- und Motorradgarage. Bemerkenswert ist das sehr schöne große Grundstück, welches das nicht unter Denkmalschutz stehende Haus umschließt. Hier finden Ziergehölze und Obstbäume ihren natürlichen Platz. Auf dem Grundstück befindet sich eine Pkw-Garage. Das Grundstück besitzt durch seine exponierte Lage im Schönfelder Hochland mit besten Luftverhältnissen über ein Alleinstellungsmerkmal für Naturliebhaber. +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O17224 +++

Das Objekt liegt im Schönfelder Hochland. In der Ortsmitte steht das alte Gutshaus mit einem Park und zwei Teichen. Vom Ort führen Wanderwege über den Hornweg nach Weißig und Schönfeld, durch den Zachengrund und Wachwitzgrund zur Elbe sowie durch den Helfenberger Grund nach Rockau. Im Ort gibt es eine Gaststätte, einen Supermarkt und einen Sport- und Freizeittreff. Das Dorf ist mit dem Stadtbus erreichbar, der im 20-Minuten-bzw. im 30-Minuten-Takt verkehrt.