2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.800 69 m²
83026 Rosenheim

Diese Wohnung überzeugt durch Ihren pfiffigen Schnitt; der Platz wurde hier optimal ausgenutzt. Kleine Nischen und Ecken in den Wohnräumen sorgen für Stauraum und Komfort. Betritt man die Wohnung, so gelangt man in den Dielenbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit. Von hier aus erreichen Sie zur Ihrer Rechten das Bad. Dies ist neutral in weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet mit knapp 15m² reichlich Platz. Hier lässt sich ein großes Bett und eine Schrankwand ideal stellen und bietet dennoch genug Bewegungsfreiraum. Der tolle Schnitt spiegelt sich vor allem im hellen Wohnzimmer wieder. Durch die "L"-Form lässt sich der Essbereich optimal vom restlichen Wohnbereich separieren. Die Küche wird durch das Wohnzimmer erreicht und ist mit einer Einbauküche versehen. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich sind die beiden Südbalkone. Stunden der Sonne und der Ruhe lassen sich hier genießen. Die Wohnung ist seit Jahren an den jetzigen Mieter vermietet. Er fühlt sich dort sehr wohl. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie den optional zu erwerbenden TG-Stellplatz abgerundet.

* 2-Zimmer-Wohnung * ca. 69m² Wohnfläche * gepflegte Laminatböden * zwei Balkone * TG-Stellplatz (gg. Aufpreis) * Kellerabteil * seit Jahren gut vermietet! Energiekennwerte: Baujahr: 1990 Befeuerung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiewert: 143,6 kWh/(m²*a)

Der Ortsteil Happing befindet sich im Süden der beliebten Einkaufsstadt Rosenheim. Von hier aus ist es ein Katzensprung zu den schönen Seen und in die Berge! Einkaufsmöglichkeiten so wie Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Weg in das Stadtzentrum oder zum Bahnhof ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten zu bewältigen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Autobahnanschluss ist die Wohnlage auch für Pendler ideal.