4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 105 m²
04299 Leipzig

Dieses sehr gepflegte Wohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich im südöstlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Stötteritz. Auf ca. 105 m² verteilt sich die Wohnung hier über zwei Etagen. Der industrielle Charme der einstigen Schuhfabrik verleiht Ihrem Zuhause einen besonderen Flair. Der Grundriss dieser Immobilie verspricht Ihnen ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Wünschen. Im Erdgeschoss bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse das Herzstück Ihres Hauses. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den angrenzenden Garten, welcher gemeinschaftlich für gesellige Abende mit Freunden oder den Nachbarn genutzt werden kann. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. In der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten. Interessent für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. € 8.880,-. Weitere interessante Angebote finden Sie unter : www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Das Objekt befindet sich an der Top-Adresse im südöstlich gelegenen Stadtteil Stötteritz. Dieser Stadtteil besticht durch herrschaftliche Bauten und großzügige Grundstücke. In idyllischer und ruhiger Lage wird Ihnen durch den Freizeitpark Südost Erholung pur geboten. Das größte Denkmal Europas, das Völkerschlachtdenkmal, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen kurze Wege. Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie die Leipziger Innenstadt mit Bus und Straßenbahn innerhalb weniger Minuten und gelangen so zum umfangreichen Angebot an kulturellen Möglichkeiten, Sehenswürdigkeiten u.v.m. Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden sie auf den folgenden Seiten: www.ssvstoetteritz.de www.marienkirche-leipzig.de www.buergervereinstoetteritz.de hwww.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=24 www.waldorfkindergarten-leipzig.de

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