4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.224.222
14467 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Neubau, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet einen wundervollen Blick, über die weitläufige denkmalgeschützte Parkanlage, auf den See bis hinüber zum Schloßpark Babelsberg. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über einen Balkon- und einen Terrassenzugang.

3 Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC stehen in den privaten Bereichen zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung betreten Sie über ein großzügiges Entree.
Das Projekt befindet sich in einer denkmalgeschützten Parkanlage von ca. 10.000 m² und hat einen eigenen Seezugang mit Steg. Ein Concierge Service steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Hochwertiger Fliesenfußboden
- Ausgewählte Badarmaturen (Villeroy & Boch o.ä.)
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- große Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Moderne Schließtechnik
- Erhöhte Einbruchsicherheit
- Fahrrad-Abstellraum und -abstellflächen
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Steganlage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Stellplatzkaufpreis: 49.000,00 €

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche: ca. 183,82 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Bereich der Berliner Vorstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Glienicker Brücke ist eine hervorragende Anbindung nach Berlin gegeben. Umgeben wird das Objekt von einem Ensemble an historischen Parks und Gärten. Darunter befinden sich unter anderem der Neue Garten, in welchem sich auch das ehemalige Hohenzollern-Schloss "Cecilienhof" befindet.

Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum "Tiefer See" und ermöglicht damit einen einmaligen Blick auf den Park Babelsberg, welcher sich auf der gegenüberliegenden Seite des Sees befindet.

In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das größte Theater Potsdams, das Hans Otto Theater. Das gesamte Sanierungsgebiet "Schiffbauergasse" verfügt über viele Cafes, Restaurants - einfache bis gehobene Küche - und zahlreiche Kunst- und Kulturstätten. Der direkt am Grundstück verlaufende Uferwanderweg ermöglicht in wenigen Gehminuten einen direkten Zugang zu Potsdams bekanntester Bühne und lädt zum Flanieren an der schönen Uferpromenade ein.

Sonstiges:
Besuchen Sie gern auch unsere Internetseite zum Projekt unter https://orangerie-tiefer-see.com/de/

Für weitere Informationen und/oder einen Termin zur Besichtigung steht Ihnen Herr Joachim Grund gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Rufnummer 0173-9472620. Besichtigungen am Wochenende sind nach telefonischer Absprache möglich.

Das Objekt befindet sich aktuell im Bau, der Rohbau ist bereits fertiggestellt.

Für das Objekt liegt (noch) kein Energieausweis vor.

Anbieter-Objekt-ID: OR-2-24XL