4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.224.222
14467 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Neubau, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Die Penthouse-Wohnung bietet mit ihren ca. 184 m² einen wunderschönen Blick über die denkmal geschützte Parkanlage auf den See. Das Wohnzimmer mit offener Küche führt direkt auf die große Terrasse in Süd-West Ausrichtung. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich verfügt die Wohnung zudem über einen geräumigen Abstellraum.

Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Hochwertiger Fliesenfußboden
- Ausgewählte Badarmaturen (Villeroy & Boch o.ä.)
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- große Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Moderne Schließtechnik
- Erhöhte Einbruchsicherheit
- Fahrrad-Abstellraum und -abstellflächen
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Steganlage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Stellplatzkaufpreis: 49.000,00 €

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche: ca. 183,82 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Bereich der Berliner Vorstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Glienicker Brücke ist eine hervorragende Anbindung zur Nachbarstadt Berlin gegeben. Umgeben wird das Objekt von einem Ensemble an historischen Parks und Gärten. Darunter befinden sich unter anderem der Neue Garten, in welchem sich auch das ehemalige Hohenzollern-Schloss "Cecilienhof" befindet.

Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum "Tiefer See" und ermöglicht damit einen einmaligen Blick auf den See und den Park Babelsberg, welcher sich auf der gegenüberliegenden Seite des Sees befindet.

In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das größte Theater Potsdams, das Hans Otto Theater. Das gesamte Sanierungsgebiet "Schiffbauergasse" verfügt über viele Cafes, Restaurants - einfache bis gehobene Küche - und zahlreiche Kunst- und Kulturstätten. Der direkt am Grundstück verlaufende Uferwanderweg ermöglicht in wenigen Gehminuten einen direkten Zugang zu Potsdams bekanntester Bühne und lädt zum Flanieren an der schönen Uferpromenade ein.

Sonstiges:
Besuchen Sie gern auch unsere Internetseite zum Projekt unter https://orangerie-tiefer-see.com/de/

Für weitere Informationen und/oder einen Termin zur Besichtigung steht Ihnen Herr Hörner gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Rufnummer 0163 249 74 22. Besichtigungen am Wochenende sind nach telefonischer Absprache möglich.

Das Objekt befindet sich aktuell im Bau, der Rohbau ist bereits fertiggestellt.

Für das Objekt liegt (noch) kein Energieausweis vor.

Anbieter-Objekt-ID: BERVO-2-24XL