3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 73 m²
04109 Leipzig, Zentrum-West

HINWEIS: Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft und ist nicht zur Eigennutzung!!!! Sie suchen eine Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial? Dann ist diese 3-Raum-Wohnung genau das Richtige für Sie! Der 1995 hochwertig und mit Liebe zum Detail erbaute Neubau, befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet mit einem Fahrstuhl. Außerdem verfügt diese Wohnung über alles, was für einen Kapitalanleger wichtig ist. Gute Lage, Balkon, guter Schnitt, TG-Duplex-Stellplatz und seriöse und zuverlässige Mieter. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 10.000 Euro zuzüglich zum Kaufpreis berechnet. Der Bruttomietertrag beträgt derzeit 5,2 %. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann sichern Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin. Energiewert: 86,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus; Klasse C; Baujahr Gebäude: 1995; Baujahr Anlagentechnik: 1995; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme

Diese Kapitalanlage befindet sich in Möckern, welcher ein aufstrebender Stadtteil Leipzigs ist. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren, und sogar Reiten bietet der grüne und saftige Auenwald genügend. Erholung ist dabei garantiert.