5-Zimmer Wohnung zu vermieten €399 86 m²
09456 Annaberg-Buchholz, Karlsbader Str. 25

Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wird von der Bevölkerung sehr gut angenommen, was durch eine hohe Mieterkonstanz und geringe Leerstandsquoten über 20 Jahre hinweg eindrucksvoll bewiesen wird.

Im Untergeschoß des Hauses befinden sich eine Tiefgarage, Kellerräume, ein Bekleidungsmarkt.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoß des Hauses befinden sich eine Sparkasse, ein NKD-Markt, ein Sportausstatter, ein Büro für Personaldienstleistungen.

Die Kfz-Stellplätze für Besucher sind hinter und vor dem Haus angeordnet.

Die Mieträume sind auch über einen Fahrstuhl erreichbar, der unmittelbar davor im I. OG hält.

Die zu vermietenden Räume verfügen über 5 Zimmer, Bad, Dusche und WC
Ein oder mehrere Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.

Sämtliche Mieträume sind mit einer im Fensterbankkanal geführten EDV-Verkabelung versehen, die in einem zentralen Server-Raum zusammengeführt wird. (Einbau eines mieterseitigen Servers möglich)

In der gesamten Mieteinheit wird ein neuer Laminat-Fußbodenbelag neu verlegt. Der Umbau von einer ehemaligen Arztpraxis in eine Wohnung wird voraussichtlich im Februar 2020 abgeschlossen sein. Die Umbaumaßnahmen betreffen den Einbau eines Badezimmers, Umbau der Toilettenanlage, Entfernung von Trockenbauwänden und Zimmertüren.

Durch die Zusammenlegung der Küche, mit zwei angrenzenden Zimmern enstseht ein ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit natürlicher Belichtung.

Alle Lichtbilder zeigen noch die Praxisräume vor dem Umbau in eine Wohnung.

Die Raumaufteilung der künftigen Wohnung ergibt sich aus dem Grundrissplan.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum des Stadtteils Buchholz gegenüber der Kirche und dem Rathaus Buchholz.
Vor der Hauseingangstüre hält die Stadtbuslinie. Im Rückwärtigen Bereich des Geländes sind 15 eigene Kfz-Stellplätze für Besucher vorhanden. Weitere ca. 15 öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Haus und gegenüber.

• Berge

Die angegebenen Nebenkosten von 160 Euro monatlich beinhalten auch die Wasser- und Heizkosten.

Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wird von der Bevölkerung sehr gut angenommen, was durch eine hohe Mieterkonstanz und geringe Leerstandsquoten über 20 Jahre hinweg eindrucksvoll bewiesen wird.

Im Untergeschoß des Hauses befinden sich eine Tiefgarage, Kellerräume, ein Bekleidungsmarkt.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoß des Hauses befinden sich eine Sparkasse, ein NKD-Markt, ein Sportausstatter, ein Büro für Personaldienstleistungen.

Die Kfz-Stellplätze für Besucher sind hinter und vor dem Haus angeordnet.

Die Mieträume sind auch über einen Fahrstuhl erreichbar, der unmittelbar davor im I. OG hält.

Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wird von der Bevölkerung sehr gut angenommen, was durch eine hohe Mieterkonstanz und geringe Leerstandsquoten über 20 Jahre hinweg eindrucksvoll bewiesen wird.

Im Untergeschoß des Hauses befinden sich eine Tiefgarage, Kellerräume, ein Bekleidungsmarkt.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoß des Hauses befinden sich eine Sparkasse, ein NKD-Markt, ein Sportausstatter, ein Büro für Personaldienstleistungen.

Die Kfz-Stellplätze für Besucher sind hinter und vor dem Haus angeordnet.

Die Mieträume sind auch über einen Fahrstuhl erreichbar, der unmittelbar davor im I. OG hält.