Haus zum Verkauf €1.100.000 815 m²
14109 Berlin (Wannsee)

Die Altbauvilla wurde im Jahr 1936 in Massivbauweise erbaut und ist im Jahr 2016 saniert worden. Sie ist im gepflegtem Zustand und verfügt über zwei Geschosse (EG und OG) und einem ausgebautem Kellergeschoss. Das Haus bietet Ihnen reichlich Platz mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2 die sich auf 4 Zimmer verteilen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m2. Das Haus kann jedoch problemlos durch weitere Anbauten vergrößert werden und bietet demnach weiteres Potenzial. Das Grundstück ist ca. 815 m2 groß und im Sommer so begrünt, dass Sie vor Blicken im Garten geschützt sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einer Einfahrt, die als zusätzlicher PKW-Stellplatz optimal genutzt werden kann. Über ein paar Außenstufen gelangen Sie in den Flur, der als Garderobe dient. Im Erdgeschoss welches mit schönen Holzdielen verlegt ist, befindet sich ein Gäste- WC, ein offener Wohn- und Essbereich, sowie die stilvolle, separate Küche. Das Obergeschoss verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, sowie ein kleines Zimmer. Darüberhinaus befindet sich in dieser Etage ein geschmackvoll modernisiertes Bad. Zusätzlich bietet die traumhafte Immobilie einen voll ausgebauten Keller. Dieser ist mit einem neusanierten Badezimmer inklusive Fußbodenheizung, einem Hobbyraum, sowie dem Heizungs- & Elektroraum ausgestattet. Das zusätzliche Highlight der Immobilie ist der idyllische, begrünte Garten.

Im Südwesten Berlins gelegen befindet sich die schöne Insel Wannsee. Auf der Wannseebrücke schauen Sie zu Ihrer Linken auf den Kleinen Wannsee und zu Ihrer Rechten auf den Großen Wannsee. Diesen Blick hat schon Humboldt genossen und als den schönsten Blick der Welt beschrieb. Die zahlreichen hochherrschaftlichen Villen und die einfachen Weber- und Bauernhäuser sind historische Zeitzeugen. Aber auch die modernen neu gebauten Häuser zeigen, dass es einen Zuzug von jungen, einkommensstarken Familien gibt. Wegen der landschaftlich wunderschönen Lage, durch Wälder und Seen ist das Leben in Wannsee sehr erholsam - es erwartet Sie ein Urlaubsgefühl. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig entfernt. Genießen Sie immer freitags den kleinen Markt am Wilhelmplatz. Hier treffen sich alt und jung, um einzukaufen. Egal, ob Sie Tennisspieler, Wassersportler, Golfer, Reiter oder Fußballer sind - die Möglichkeiten für Sportler sind fast unbegrenzt. Lebens- und Wohnqualität - Alles passt hier zusammen. Die Verkehrsanbindung in die Berliner, als auch in die Potsdamer Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.

Die Altbauvilla wurde im Jahr 1936 in Massivbauweise erbaut und ist im Jahr 2016 saniert worden. Sie ist im gepflegtem Zustand und verfügt über zwei Geschosse (EG und OG) und einem ausgebautem Kellergeschoss. Das Haus bietet Ihnen reichlich Platz mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2 die sich auf 4 Zimmer verteilen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m2. Das Haus kann jedoch problemlos durch weitere Anbauten vergrößert werden und bietet demnach weiteres Potenzial. Das Grundstück ist ca. 815 m2 groß und im Sommer so begrünt, dass Sie vor Blicken im Garten geschützt sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einer Einfahrt, die als zusätzlicher PKW-Stellplatz optimal genutzt werden kann. Über ein paar Außenstufen gelangen Sie in den Flur, der als Garderobe dient. Im Erdgeschoss welches mit schönen Holzdielen verlegt ist, befindet sich ein Gäste- WC, ein offener Wohn- und Essbereich, sowie die stilvolle, separate Küche. Das Obergeschoss verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, sowie ein kleines Zimmer. Darüberhinaus befindet sich in dieser Etage ein geschmackvoll modernisiertes Bad. Zusätzlich bietet die traumhafte Immobilie einen voll ausgebauten Keller. Dieser ist mit einem neusanierten Badezimmer inklusive Fußbodenheizung, einem Hobbyraum, sowie dem Heizungs- & Elektroraum ausgestattet. Das zusätzliche Highlight der Immobilie ist der idyllische, begrünte Garten.

Die Altbauvilla wurde im Jahr 1936 in Massivbauweise erbaut und ist im Jahr 2016 saniert worden. Sie ist im gepflegtem Zustand und verfügt über zwei Geschosse (EG und OG) und einem ausgebautem Kellergeschoss. Das Haus bietet Ihnen reichlich Platz mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2 die sich auf 4 Zimmer verteilen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m2. Das Haus kann jedoch problemlos durch weitere Anbauten vergrößert werden und bietet demnach weiteres Potenzial. Das Grundstück ist ca. 815 m2 groß und im Sommer so begrünt, dass Sie vor Blicken im Garten geschützt sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einer Einfahrt, die als zusätzlicher PKW-Stellplatz optimal genutzt werden kann. Über ein paar Außenstufen gelangen Sie in den Flur, der als Garderobe dient. Im Erdgeschoss welches mit schönen Holzdielen verlegt ist, befindet sich ein Gäste- WC, ein offener Wohn- und Essbereich, sowie die stilvolle, separate Küche. Das Obergeschoss verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, sowie ein kleines Zimmer. Darüberhinaus befindet sich in dieser Etage ein geschmackvoll modernisiertes Bad. Zusätzlich bietet die traumhafte Immobilie einen voll ausgebauten Keller. Dieser ist mit einem neusanierten Badezimmer inklusive Fußbodenheizung, einem Hobbyraum, sowie dem Heizungs- & Elektroraum ausgestattet. Das zusätzliche Highlight der Immobilie ist der idyllische, begrünte Garten.