2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 46 m²
50937 Köln (Sülz), Zülpicherstr.

Die Whg. befindet sich im 3.Obergeschoss eines überschaubaren 9 Parteienhauses in Nähe der Uniklinik im Bereich der Zülpicherstr.. Beide Zimmer der Wohnung liegen zur Straße und sind daher zur hellen sonnigen Südseite ausgerichtet. Die Whg. ist daher sehr hell und ansprechend. Auch die zwischen den beiden Zimmern (siehe Grundriss-Skizze) liegende Wohnküche, in der man auch einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen stellen kann, liegt straßenwärts. Die vorhandene Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin gegen eine Ablösesumme von 800 EUR übernommen werden. Alle Zimmer gehen von der Eingangsdiele ab, so auch das Wannen-Innenbad, welches renoviert wurde(neue Wanne/Waschbecken/WC/Armaturen). Die Wohnung wird renoviert angeboten,d.h. Decken und Wände Rauhfaser weiss gestrichen. Die Whg. wird nur an eine Einzelperson mit Gehaltsnachweis/Schufaauskunft vermietet; keine WG-Nutzung möglich.
Anmietungstermin ist der 1.November 2019

Die Wohnung ist renoviert und ansprechend; wird in folgender Aufteilung + Ausstattung (siehe Grundriss-Skizze) + Anmietungstermin zum 1.11.2019 angeboten:
+ Doppelverglasung z.T. 3-fach verglaste Fenster zur Straße
+ Helle ansprechendende Zimmer
+ In der Wohnküche Platz für einen kleinen Tisch + 2 Stühle
+ Einbauküche gegen Ablösesumme von 800 EUR vom Vormieter übernehmbar
+ Ausgestattet mit Backofen/Ceranfeld,Kühlschrank/Gefrierschrank,Armaturen
+ Küchengeräte haben z.T. noch Garantie von 2 Jahren
+ Heller Linolium Bodenbelag in den Zimmern
+ Die Wohnung wird renoviert Rauhfaser weiss gestrichen angeboten.
+ Kellerraum vorhanden

Die angebotene Wohnung liegt super zentral in Köln-Sülz im Bereich der Zülpicherstr./in Höhe der Unikliniken. Köln-Sülz liegt ca.3 km südwestlich von der Kölner City/Dom/Hbf. entfernt. Mit der Stadtbahnlinie, deren Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist man in wenigen Minuten in der City am Ring/Neumarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl.Supermärkte und vielfältige Gastronomieangebote sind an der Zülpicherstr./Umgebung zu finden.

Mit diesem Angebot bieten wir das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Bei aller Sorgfalt können wir jedoch keine Gewähr dafür übernehmen, daß alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch vorhanden ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, wenn Sie sich z.B. mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Das Honorar zahlt der Vermieter (Bestellerprinzip). Sie sind damit einverstanden, daß wir auch für Ihren Vertragspartner tätig werden. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute unser Firmensitz. Registernummer HRB 26932 Köln. Die Gewerbeerlaubnis gem § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln.
Widerruf - Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerspruchsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform(Brief,Fax,email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluß. Zur Wahrung der Widerspruchsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ICL Immobilien Management GmbH, Robert-Heuser-.Str.4, 50968 Köln
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangene Leistungen zurückzugewähren. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht in verschlechertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit Werteersatz leisten. Sie können die Werteersatzpflicht vermeiden, in dem Sie die Sache nicht wie ein Eigentümer in Gebrauch nehmen und alles unterlassen, was den Wert beeinträchtigt. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben(z.B.durch Download etc.).

Die Whg. befindet sich im 3.Obergeschoss eines überschaubaren 9 Parteienhauses in Nähe der Uniklinik im Bereich der Zülpicherstr.. Beide Zimmer der Wohnung liegen zur Straße und sind daher zur hellen sonnigen Südseite ausgerichtet. Die Whg. ist daher sehr hell und ansprechend. Auch die zwischen den beiden Zimmern (siehe Grundriss-Skizze) liegende Wohnküche, in der man auch einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen stellen kann, liegt straßenwärts. Die vorhandene Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin gegen eine Ablösesumme von 800 EUR übernommen werden. Alle Zimmer gehen von der Eingangsdiele ab, so auch das Wannen-Innenbad, welches renoviert wurde(neue Wanne/Waschbecken/WC/Armaturen). Die Wohnung wird renoviert angeboten,d.h. Decken und Wände Rauhfaser weiss gestrichen. Die Whg. wird nur an eine Einzelperson mit Gehaltsnachweis/Schufaauskunft vermietet; keine WG-Nutzung möglich.
Anmietungstermin ist der 1.November 2019

Die Whg. befindet sich im 3.Obergeschoss eines überschaubaren 9 Parteienhauses in Nähe der Uniklinik im Bereich der Zülpicherstr.. Beide Zimmer der Wohnung liegen zur Straße und sind daher zur hellen sonnigen Südseite ausgerichtet. Die Whg. ist daher sehr hell und ansprechend. Auch die zwischen den beiden Zimmern (siehe Grundriss-Skizze) liegende Wohnküche, in der man auch einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen stellen kann, liegt straßenwärts. Die vorhandene Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin gegen eine Ablösesumme von 800 EUR übernommen werden. Alle Zimmer gehen von der Eingangsdiele ab, so auch das Wannen-Innenbad, welches renoviert wurde(neue Wanne/Waschbecken/WC/Armaturen). Die Wohnung wird renoviert angeboten,d.h. Decken und Wände Rauhfaser weiss gestrichen. Die Whg. wird nur an eine Einzelperson mit Gehaltsnachweis/Schufaauskunft vermietet; keine WG-Nutzung möglich.
Anmietungstermin ist der 1.November 2019