Haus zum Verkauf €128.500
943 Büsum Umland, 25792 Schleswig-Holstein - Neuenkirchen

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Garten/-mitnutzung

Ausstattung 943:

• Kunststoff Isofenster teils von 2017
• Energieverbrauch ca. 260 kWh/m²a
• Duschbad
• Küche
• Wintergarten
• Schuppen mit Werkstatt
• Neuwertiges Gartenhaus
• KFZ-Stellplatz
• Kamin
• Über 60m² Ausbaureserve
• Neue Gas-Brennwerttherme von 2006

Dieses Bauernhaus aus dem Jahre 1920 wurde erstmals 1975 grundlegend saniert, von Dach über Elektro bis Rohrleitungen und Heizung. Die zweite Modernisierungswelle erfolgte dann vor 10 Jahren mit Einbauküche, moderner Gas-Brennwerttherme, Kamin, Gartenhaus. Die letzte Investition erfolgte vor 12 Monaten, der Einbau neuer Fenster zur Strassenseite. Aber dieses Objekt besticht nicht nur durch das vorhandene, sondern auch durch seine Möglichkeiten. So ist der über 60m² grosse Heuboden noch ungenutzt und steht zum Ausbau bereit. Viele Möglichkeiten in sehr guter Lage bei Büsum zu einem sehr günstigen Preis auf Eigenland. Dem alten Baujahr entsprechend als man noch Pferde und keine Autos hatte, sind die Grenzabstände nicht ausreichend für eigene Auffahrten. Die Auffahrten dieser alten Bauernhäuser sind daher zusammengelegt und mit gegenseitigen Nutzungsrechten ausgestattet, damit jeder die Möglichkeit hat im hinteren Bereich einen Stellplatz zu haben. Der Nachbar zur rechten Seite ist Professor, saniert sein Objekt als Hobby selbst und hätte Interesse mit einem Käufer in Eigenleistung die gemeinsame Einfahrt und die KFZ-Stellplätze in den nächsten Jahren neu zu gestalten. Super Nachbarschaft. Unbedingt ansehen, es lohnt sich.

Das Objekt steht in einer reinen Wohnstrasse mit einem traumhaften Garten. Der Garten ist eine Oase im Grünen, weitgehend sichtgeschützt und ohne störende Nachbarbauten, ein Ruhepool. Die Lage ist ferner zentral zwischen Heide und Büsum in einer kleinen Ortschaft mit guter dörflicher Struktur. Die Dinge des täglichen Lebens erhält man teils vor Ort oder im nahen Wesselburen, wo Aldi und weitere Märkte vorhanden sind. Das ideale Ferienhaus oder aber auch für die junge Familie mit wenig Geld und Kraft zum Ausbau des Heubodens. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Wesselburen, Büsum oder Heide, wo auch Ärzte aller Fachrichtungen zu finden sind. In die nächste Metropole Hamburg gelangt man über die A 23 in knapp 1 ¼ Autostunden.

Wenn Ihnen das Objekt zusagt fordern Sie einfach über diese Datenbank weitere Infos an. Hierzu hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift mit Rückrufnummer. Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet. Anschließend erhalten Sie per Briefpost einen Verifizierungscode. Diesen ID-Code senden Sie uns dann via Mail zurück, und erhalten im Gegenzug Objektadresse, weitere Unterlagen und auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Leider wurde dieses Vorgehen notwendig, da wir es im Zeitalter von Internet, Mail und mobilen Wegwerfnummern zunehmend mit frei erfundenen Identitäten zu tun haben. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.

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