2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.898
51149 Köln - Porz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Mit Baubeginn zum Juli 2019 entstehen in einer gepflegten Wohnlage von Bergisch-Gladbach Gronau/Heidkamp ein Neubauprojekt aufgeteilt in 3 freistehende Mehrfamilienhäuser, 10 Eigentumswohnungen.

Alle Mehrfamilienhäuser sind eingeschossig unterkellert. Die Tiefgarage befindet sich unter den Hauser A-B, außerdem wird ein unterirdischer Zugang zu Haus C geschaffen. Die 12 Tiefgaragenstellplätze bestehen aus 3 Duplexanlagen, zusätzlich ein Einzelstellplatz überirdisch. Die Wohnanlage wird mit einer effizienten Pellets-Heizung befeuert, die das Herstellen von Energie sehr umweltschonend abwickelt. Die Wohnungen werden ausschließlich mit hochwertigen Materialien errichtet und entsprechen dem aktuellsten Standard der Energieeinsparverordnung. Die Wohnungen verfügen über ca. 52 m² - 110 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind schwellenfrei per Aufzug zu erreichen. Das Projekt sticht mit seiner besonderen Architektur hervor und zeigt im Zusammenhang mit den exklusiven Wohneinheiten was Modernes Wohnen bedeutet.
Ihre individuelle Planungs- oder Ausstattungswünsche können Sie gerne mit uns gemeinsam, je nach Bauvorschrift persönlich besprechen.


Lagebeschreibung

Gronau bietet eine gute Infrastruktur und ist nahe gelegen zum Stadtkern von Bergisch Gladbach. Die Autobahn-Anbindung an (A3 & A4), liegen lediglich ein paar Kilometer entfernt. Gronau/Heidkamp befindet sich im westlichen Teil der Stadt und grenzt an den Stadtteil Köln-Dellbrück. Ansonsten liegt die Immobilie in einer ruhigen Gegend.
Rückwärtig von der Hauptstraße Bergisch-Gladbacher-Straße die später in die Mühlheimstraße übergeht. Der ÖPNV mit der Sie in das Stadt-Zentrum, als auch in die Großstadt Köln fahren können, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf decken, sowie Schulen und Sportstätten sind fußläufig zu erreichen.