Haus zum Verkauf €229.000 134 m²
99089 Erfurt (Ilversgehofen)

Grüne und ruhige Lage in der Erfurter Tiergartensiedlung.

Das beliebte Wohngebiet verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahverkehrsmittel sind innerhalb von 3-4 Minuten zu erreichen.

Dieses hübsche Reihenmittelhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise in der beliebten Tiergartensiedlung von Erfurt errichtet. Ein Stadthaus mit 4 Zimmern, eigenem Garten, freundlicher Nachbarschaft, ruhig gelegen und dennoch zentral.

Die Küche im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ist der zentrale Treffpunkt der Familie.
Das Raumprogramm wird auf dieser Ebene durch eine Diele, WC, Wohn - und Esszimmer ergänzt.
Über eine gut begehbare neue Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verfügt. Das Badezimmer wurde 2010 modernisiert und ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Die teilunterkellerte Immobilie wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und erhalten. Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1993 2010 u.a. bei Fenstern, Heizung, Treppe, Elektrik, Dach und Bad. Restarbeiten im Dielenbereich OG stehen noch an.

Der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete, Garten ist pflegeleicht angelegt. In den Sommermonaten können Sie hier gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Über einen separaten Zugang können Sie das Grundstück auch bequem direkt begehen. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder und Gartenutensilien.

Dieses hübsche Reihenmittelhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise in der beliebten Tiergartensiedlung von Erfurt errichtet. Ein Stadthaus mit 4 Zimmern, eigenem Garten, freundlicher Nachbarschaft, ruhig gelegen und dennoch zentral.

Die Küche im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ist der zentrale Treffpunkt der Familie.
Das Raumprogramm wird auf dieser Ebene durch eine Diele, WC, Wohn - und Esszimmer ergänzt.
Über eine gut begehbare neue Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verfügt. Das Badezimmer wurde 2010 modernisiert und ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Die teilunterkellerte Immobilie wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und erhalten. Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1993 2010 u.a. bei Fenstern, Heizung, Treppe, Elektrik, Dach und Bad. Restarbeiten im Dielenbereich OG stehen noch an.

Der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete, Garten ist pflegeleicht angelegt. In den Sommermonaten können Sie hier gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Über einen separaten Zugang können Sie das Grundstück auch bequem direkt begehen. Ein praktischer Schuppen bietet zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder und Gartenutensilien.