Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie in die Küche mit Einbauküche. Das Gäste-WC schließt sich an.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Kinderzimmer und das Badezimmer.
Eine fest eingebaute Treppe führt zum Dachboden des Hauses. Dieser hat eine Größe von ca. 35 m² und kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die in 2016 neu installierte Gas-Brennwert-Heizung und vier weitere Räume sowie der Zugang zum Garten und in die Garage.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Rablinghausen.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verfügt diese Doppelhaushälfte über ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer. Der Dachboden bietet noch Ausbaureserve. Hier könnten ca. 35 m² zusätzliche Wohnfläche gewonnen werden.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wintergarten und im schön angelegten Garten befindet sich ein Fahrradschuppen.
Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
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Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr Ansprechpartner:
Wim Rooseboom
Weser Ems Immobilien Kontor GmbH
BÜRO BREMEN:
Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602
BÜRO THEDINGHAUSEN:
Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43
Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr
Geschäftsführer:
Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03
Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net
Nutzfläche 90 m², 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, renovierungsbedürftig, 3 Schlafzimmer