3-Zimmer Wohnung zu vermieten €909 100 m²
Duccastraße 7, 63739 Aschaffenburg, Stadtmitte

Wir suchen zum 15.11.2019 Nachmieter für unsere Wohnung in der Aschaffenburger Innenstadt, nähe Hbf. Wir haben in der Wohnung nicht geraucht und halten keine Haustiere. Die Altbau-Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Das 3. Zimmer nutzen wir derzeit als Büro-/Esszimmer, ist ebenfalls sehr geräumig und mit Zugang zur Dachterrasse. Eine andere Raumaufteilung ist möglich. Die drei Zimmer sind jeweils mit einem Holzdielenboden ausgestattet. Im Flur ist ein gemütlicher Hochfloorteppich verlegt. Unter dem Teppich befindet sich ein Fliesenboden. Falls gewünscht, kann der Teppich vom Nachmieter entfernt werden. In einer Niesche des Flurs ist der Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad wurde vor ca. 6 Jahren saniert und wurde von uns sehr gepflegt. Es ist mit dunkelbraunen Steingut-Bodenfliesen und hellen Wandfliesen, einem Waschbecken mit Spiegel und Handtuchhalter, einer Toilette und Badewanne sowie "Handtuch-Heizkörper" ausgestattet. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Hochglanzfronten installiert. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis inbegriffen. Sie ist ausgestattet mit: Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierschrank-Kombi, Spülbecken und einer Spülmaschine. Highlight der Wohnung ist die ca. 17qm große, teilüberdachte Dachterrasse. Sie befindet sich auf der Süd-West-Seite und man kann in der Sommerzeit lange die Sonne genießen. Abschließbares Dachbodenabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind im Mietpreis enthalten. Änschlüsse für Satelitenfernsehen, Kabelinternet/-fehrnsehen und DSL vorhanden. Wir sind ein Dreipersonenhaushalt und zahlen an den Vermieter derzeit eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 135 €. Darin enthalten sind unter Anderem: Wasser, Treppenhausreinigung und Müllgebühren. Der Bezug von Gas für die Heizung und Strom wird vom Mieter organisiert. Abschläge: 60 € Strom und 70 € Gas.