3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.211 85 m²
09126 Chemnitz (Lutherviertel)

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 erbaut. Es ist komplett unterkellert. Die Komplettsanierung steht kurz vor Fertigstellung. Dabei wurden durchdachte Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern und Größen von ca. 56 - 131,00 m² geschaffen.

Diesen Wohnungstyp können wir im 1. und 2. Obergeschoss anbieten.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss misst ca. 87,17 m² (Kaufpreis: EUR 265.884)

Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie:

- Parkettböden in Fischgrätoptik aus heimischen Hölzern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- intelligentes und ökologisches Leben mit:

- Green-Living: Photovoltaikanlage zur Strom- und Warmwassererzeugung/
E-Tankstelle
- Smart Home (Steuerung Alarmanlage, Schließanlage, Vernetzung der
Haustechnik und Haushaltgeräte)
- Light-Living: Grundlösung der Firma Lichtdesign Bartenbach

- luxuriös und modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- großer Balkon mit Weitblick (Grundfläche ca. 9,27 m²)
- moderne Heizanlage (Gas)
- Stellplatz im Hof möglich - Zufahrt über Nachbargrundstück

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit als Musterwohnung eingerichtet.

Das Objekt befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Lutherviertel.

Die sehr gute Verkehrsanbindung mittels öffentlichem Nahverkehr (Buslinie 62 und 72) an das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum und die Nähe zur Technischen Universität, den Park der Opfer des Faschismus als Naherholungsgebiet zeichnen dieses Wohngebiet aus.

Kindergärten der AWO sowie die Kindertageseinrichtung (Rüsselchen), die Rudolfschule (Grundschule) und Gablenzer Oberschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nach 5 - 7 Gehminuten auf der Claus- sowie nach ca. 10 Gehminuten auf der Kreherstraße.

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 erbaut. Es ist komplett unterkellert. Die Komplettsanierung steht kurz vor Fertigstellung. Dabei wurden durchdachte Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern und Größen von ca. 56 - 131,00 m² geschaffen.

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 erbaut. Es ist komplett unterkellert. Die Komplettsanierung steht kurz vor Fertigstellung. Dabei wurden durchdachte Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern und Größen von ca. 56 - 131,00 m² geschaffen.