2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 57 m²
96050 Bamberg

Die Wohnung befindet sich in Bamberg Ost nahe MTV in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohnviertel. Die perfekte Anbindung über den Berliner Ring und die A73 macht die Lage besonderes praktisch. Zur Uni Feldkirchenstraße sind es 2,5 km oder 10 min mit dem Fahrrad. Es befinden sich Spielplätze, Kinderkrippe, Kindergärten, Kinderhort, Grundschule, Realschule und Gymnasium in der Nähe. Zum ZOB in die Innenstadt gelangt man mit den Linienbusen 911, 921, 936. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fitnessstudio, Tanzschule, Turnverein, Friseur, Café, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Stadion, Schwimmbad sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die gut geschnittene ca. 57 m² große Wohnung liegt im DG eines Dreiparteienhauses, das im Jahr 1972 gebaut wurde. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, Wohnzimmer, hell gefliestem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und einer ca. 12 m² großen Wohnküche. Das Bad und die Fenster wurden 2010 saniert. Im Flur befindet sich der Zugang zum geräumigen Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt wird. Das Treppenhaus ist hell, gepflegt und besticht durch die schöne Wendeltreppe aus Marmor. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

Die gut geschnittene ca. 57 m² große Wohnung liegt im DG eines Dreiparteienhauses, das im Jahr 1972 gebaut wurde. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, Wohnzimmer, hell gefliestem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und einer ca. 12 m² großen Wohnküche. Das Bad und die Fenster wurden 2010 saniert. Im Flur befindet sich der Zugang zum geräumigen Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt wird. Das Treppenhaus ist hell, gepflegt und besticht durch die schöne Wendeltreppe aus Marmor. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.