Haus zu vermieten €2.700 150 m²
Hilde-Ephraim-Straße xx, 14193 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Viel Licht und Sonne, ein schöner Garten, eine offene und großzügige Gestaltung und zudem gelegen in einer der exklusivsten Gegenden Berlins - das sind die beeindruckenden Merkmale dieser modernen Doippelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die auch Platz für einen Essbereich bietet und mit einer schicken Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich haben Sie dierekten Zugang zur Süd-Terrasse und Garten. Das Obergeschoss hat drei Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Wannenbd mit separater Dusche. Das sehr große Zimmer im Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad. Die schöne Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Alles in allem ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt und steht ab dem 01.11.19 zur Verfügung.

Allgemein: - Echtholzparkett in den Wohnräumen -Fußbodenheizung Rollläden an allen Fenstern, im Erdgeschoss elektrisch und teilweise mit Zeitschaltuhr - hochwertige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern und der Küche - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Erdgeschoss: - Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche in elegantem Beigeton - Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und Garten - Gäste WC Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Dachgeschoss: - großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Badezimmer mit Dusche Keller: - voll unterkellert - Hauswirtschaftsraum, inkl. Waschmaschine und Trockner - großer Abstellraum Außenbereich: - Stellplatz auf dem Grundstück - sonnige Terrasse /Garten vor dem Haus - weiterer Terrassenbereich hinter dem Haus. Der Mieter meldet sich bei allen Versorgern selbst an. Zusätzlich fallen monatlich Nebenkosten in Höhe von 150,00 Euro an.

Das Haus befindet sich im Bezirk Grunewald, eine der besten Wohnlagen Berlins. Der S-Bahnhof Grunewald ist fußläufig erreichbar, auch mit dem Bus gelangt man z.B. schnell in Richtung Kurfürstendamm. Mit dem Auto ist man ebenfalls in wenigen MInuten auf der Stadtautobahn. Neben dieser idealen Verkehrsverbindung gibt es auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Alle Angaben zu diesem Angebot sind uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben bzw. für Maßangaben in Grundrissen können wir nicht übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.