Haus zum Verkauf €219.000
01619 Sachsen - Zeithain

Ausstattung: Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Diese sehr geschmackvolle Doppelhaushälfte mit gepflegten Garten, überdachter Terrasse und großzügigem Pool wird Sie begeistern. Das ansprechende Umfeld ist geprägt von attraktiven Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Haus wurde ursprünglich 1986 erbaut. Der Vollkeller, in dem sich auch die Garage und Werkstatt befinden, wurde umfassend saniert und erhielt eine neue Elektroinstallation. Ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Fußbodenheizung und großer Dusche komplettieren diese Etage.
Das sehr gut belichtete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke wird Ihnen gefallen. Hier wurden sehr ansprechende Stuckdeckenplatten angebracht. Von hier geht es direkt auf die großzügig angelegte Gartenterrasse, die einen freien Blick auf Pool und Gartenhaus ermöglicht. Eine Diele, ein Gäste-WC und die Küche mit Einbauküche, die 2014 neu angeschafft wurde, und bereits im Kaufpreis enthalten ist, vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein sehr dekoratives Bad mit Eckbadewanne. Die Geschossdecke ist gedämmt, da es sich bei dem darüber liegenden Dach um ein sogenanntes "Kaltdach", also ungedämmtes Dach handelt. Die Kunststofffenster wurde 1995 eingebaut und verfügen über eine 2-fach Verglasung sowie Jalousien. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern ausgestattet. Der dazugehörige Kessel der Marke Buderus wurde 2017 erneuert.
Laminat und Fliesen sind die überwiegenden Bodenbeläge im Haus. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine TV- Sat Anlage und Internetanschluss. Verschiedene Sitzecken verleihen dem Haus ein besonderes Flair. Selbst ein Poolroboter ist im Angebot enthalten!
Für Ihre Autos stehen neben der Garage zusätzlich zwei Carports zur Verfügung. Eine Gabionenzaun ziert den Außenbereich.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 633 m²
Wohnfläche: ca. 149 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde, mit etwas über 6.000 Einwohnern, liegt am Rande der Elbaue am Übergang zur Großenhainer Pflege. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (14 km), Gröditz (12 km) und Riesa (5 km). Die Gemeinde liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 169 und 98. Die Bahnstrecken Riesa–Elsterwerda und Riesa–Falkenberg verlaufen durch das Gemeindegebiet. Für den Personenverkehr steht der Haltepunkt Zeithain zur Verfügung. Hinzu kommen gegenwärtig sieben Regionalbuslinien.

Die Ortsteile Röderau-Bobersen, Lorenzkirch, Zschepa, Gohlis, Cottewitz, Promnitz, Moritz und Kreinitz wurden in den letzten Jahren zweimal durch das Elbehochwasser schwer betroffen.

In Zeithain befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Riesa.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 24.06.2029
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 64457