Haus zum Verkauf €49.000 353 m²
06193 Petersberg, Christian-Reuter-Platz 3

Wohnhaus: Krüppelwalmdach mit Pfannendeckung (nass verlegt). Flachdachbereich mit Pappeindeckung / PVC- und Metallblechdachentwässerung. Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Massive geradläufige Treppe zum Obergeschoss. Holzstiege zum Dachboden. Verglaste Alu-Rahmentür im Zugangsbereich, innen Futtertüren in unterschiedlicher Ausführung. Erdgeschoss: Lehmbauweise. Obergeschoss: Fachwerk mit Ausfachung / Mischmauerwerk und Fachwerk. Die Wände mit malermäßiger Behandlung (vorwiegend Tapeten). Bad raumhoch gefliest.


Wirtschaftsgebäude: Satteldach mit neuer Pfannendeckung, Metallblechdach-entwässerung.

Makrolage:
Petersberg ist eine Einheitsgemeinde im Saalekreis. Die Gemeinde erstreckt sich von der Saale nördlich von Halle (Saale) über den markanten Petersberg bis zur Fuhneaue. Zur Einheitsgemeinde gehören 11 Ortschaften mit 28 Ortsteilen.

Die Ortschaft Kütten mit den Ortsteilen Drobitz und Kütten liegt nördlich von Halle (Saale), am östlichen Rand des 250 m hohen Petersberges. Die ehemals landwirtschaftliche Ausrichtung ist durch viele Bauernhöfe in den Ortskernen nachvollziehbar. Mit der Wende vollzog sich ein Strukturwandel. Der dörfliche Charakter blieb erhalten, der Haupterwerb verlagerte sich von der Landwirtschaft in Richtung Industrie, Handwerk und Dienstleistungen. Der ruhigen und dörflich geprägten Atmosphäre mit einer aktiven Dorfgemeinschaft stehen infrastrukturelle Schwächen nachteilig gegenüber. So werden u.a. Nahversorgung und Betreuungsangebote für Kinder nur in Nachbarorten abgesichert.

Kütten liegt westlich der Verbindungsstraße von Halle (Saale) nach Zörbig. Die Bundesautobahn 14, die von Leipzig nach Magdeburg führt, liegt 5 km südlich von Kütten. Bis zur Innenstadt von Halle/Saale sind es ca. 13 km.

Mikrolage:
Der Verkaufsgegenstand befindet sich im nordöstlichen Bereich von Kütten in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sitz der Gemeindeverwaltung und zur Kirche.

Das ländlich geprägte Umfeld wird augenscheinlich vorrangig zum Wohnen genutzt.

Wohnhaus: Krüppelwalmdach mit Pfannendeckung (nass verlegt). Flachdachbereich mit Pappeindeckung / PVC- und Metallblechdachentwässerung. Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Massive geradläufige Treppe zum Obergeschoss. Holzstiege zum Dachboden. Verglaste Alu-Rahmentür im Zugangsbereich, innen Futtertüren in unterschiedlicher Ausführung. Erdgeschoss: Lehmbauweise. Obergeschoss: Fachwerk mit Ausfachung / Mischmauerwerk und Fachwerk. Die Wände mit malermäßiger Behandlung (vorwiegend Tapeten). Bad raumhoch gefliest.


Wirtschaftsgebäude: Satteldach mit neuer Pfannendeckung, Metallblechdach-entwässerung.

Wohnhaus: Krüppelwalmdach mit Pfannendeckung (nass verlegt). Flachdachbereich mit Pappeindeckung / PVC- und Metallblechdachentwässerung. Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Massive geradläufige Treppe zum Obergeschoss. Holzstiege zum Dachboden. Verglaste Alu-Rahmentür im Zugangsbereich, innen Futtertüren in unterschiedlicher Ausführung. Erdgeschoss: Lehmbauweise. Obergeschoss: Fachwerk mit Ausfachung / Mischmauerwerk und Fachwerk. Die Wände mit malermäßiger Behandlung (vorwiegend Tapeten). Bad raumhoch gefliest.


Wirtschaftsgebäude: Satteldach mit neuer Pfannendeckung, Metallblechdach-entwässerung.