Haus zum Verkauf €300.000
Hauptstraße 39, 55234 Rheinland-Pfalz - Freimersheim(Alzey-Worms)
bisheriger Preis €310.000

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

Die gemütliche Hofreite eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten. Das ausgebaute und renovierte Nebengebäude eignet sich für mannigfaltige Möglichkeiten, sei es um dies als Ferienwohnung zu vermieten, oder als Gewerberäume zu nutzen. 2011-2019 wurde das Anwesen umfangreich saniert, ob Rohrleitungen, Elektroleitungen, Gastherme, Ringleitung im gesamten Haus, Tageslichtbad, Gäste WC oder Böden, sowie das Aufarbeiten der Holzbalken und der Türen - alles steht in neuem Glanz.
Allgemein: Die Hofreite wurde 1880 erbaut und ursprünglich als Käserei betrieben. Das Wohnhaus mit Gewölbekeller und Scheune mit alten Stallungen geben dem Objekt allerlei Nutzungsmöglichkeiten. Hinter dem Wohnhaus und der Scheune liegt der ca. 300 qm große Garten.
Betreten wird das Haus über den Innenhof, mit kleinem Gartenbereich, der Innenhof ist abgeschlossen durch ein, im Jahr 2018 eingebautes, elektronisches Hoftor.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einen kleinen Flur, von dem links das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer abgeht. Der Essbereich umfass gute 12qm und geht in das Wohnzimmer mit ca. 30qm über. Licht erfolgt von zwei Seiten über vier neue isolierte Fenster. Im Flur geradeaus gelangt man in das Gäste WC, rechts ab geht es zur ausgestatteten Küche mit ca. 16qm (Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis beinhaltet). Weiter geht es von der Küche in einen weiteren Flurbereich, zur rechten liegt das Kinder/Schlafzimmer mit ca. 16qm. Weiter geradeaus befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit zur Aufstellung mindestens 3 Waschmaschinen oder Trocknern - ebenfalls befindet sich hier die Gasheizung mit Therme. Vom Wohnbereich geht es über die neue (2018 angerfertige) Buchentreppe ins 1 OG. Zur linken Seite befindet sich der Zugang zum beschriebenen Garten, rechterhand befindet sich der Zugang zur Scheune (Ausbaumöglichkeit ca. 150 qm). Durch den Flur im 1.OG erwartet Sie nun linker Hand das neu renovierte Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Dem Flur schließt sich dann ein Ankleidezimmer an. Weiter folgt das wunderschöne Schlafzimmer, in dem ebenfalls mühevoll die Bruchsteinwände freigelegt wurden.