Haus zum Verkauf €149.000
54533 Rheinland-Pfalz - Greimerath (Eifel)

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Zwei Doppelhaushälften in Greimerath zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen zwei Doppelhaushälften in Greimerath an.
Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges Haus mit Scheune, welches im Jahr 1924 auf einer 1215 m² großen Parzelle errichtet wurde. In den 80'er Jahren wurde die linke Hälfte, die ehemalige Scheune, zum Haus ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 110 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Gäste-WC im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss. Eine großzügige Terrasse ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.
Die rechte Haushälfte wurde 2009 komplett kern saniert und hat eine Wohnfläche von 90 m². Hier befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche und eine kleine Waschküche. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer. Diese Haushälfte ist unterkellert.

Es ist ebenfalls möglich, die Doppelhaushälften als Einfamilienhaus zu nutzen.
Der Durchgang im Obergeschoss wurde gelassen und ist momentan durch eine Tür verschlossen.

Ausstattung:
Geheizt werden die beiden Häuser über eine Öl-Zentralheizung aus den 80'er Jahren, die sich im hinteren Bereich der linken Haushälfte befindet. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Böden sind teils Fliesen, teils Laminat und teils mit Linoleum ausgestattet. Das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt.

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1215m²
Baujahr: 1924


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 164.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5210#XqLeJi