Durch die den großen Flur betreten Sie eine wirklich sehr großzügige Wohnung verteilt auf 2 Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich auch gleich die Gäste-Toilette. Vom Flur aus rechts gelangen Sie in das Schlafzimmer, einen separaten Büroraum für Ihr Home-Office, sowie ein modernes und geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und einer Toilette. Geradeaus und praktisch gelangen Sie über den Flur in den Abstellraum. Hier finden alle Ihre Kücheneinkäufe ausreichend Platz zum Lagern. Gleich nebenan grenzt die Küche an. Von der Küche aus kommen Sie in das helle Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Ins 40 m² große Wohnzimmer mit seinem Kaminfeuer erreichen Sie vom Esszimmer oder vom Flur aus bequem. Ferner grenzt ein großer Wintergarten mit elektrischen Rollläden und ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Dusche, Waschbecken und WC an. Über den Flur im EG gelangen Sie über die breite Steintreppe in den Keller. Im Keller befinden sich der Technikraum für die Heizung und der Ölkeller. Ferner gibt es hier einen Kellerraum für Ihre Sachen zum Lagern, einen Hauswirtschaftsraum der nochmals unterteilt ist für Trockner und Waschmaschine, in der restlichen Räumlichkeit haben Sie nochmals ausreichend Platz zum Aufbewahren. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Duschbad und Toilette. Ein großer Hobbyraum mit Sauna und Relaxbereich mit Ausgang in den herrlichen Garten runden das Wohnangebot ideal ab. Der riesige Garten ist unterteilt in Nutz- und Ziergarten. Ein Fischteich und ein überdachter Freisitz laden zum Ausspannen und relaxen in dieser grünen Wohlfühloase ein. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage und einem weiteren Raum sicher abstellen. Vor der Garage finden Sie ausreichend Platz für 2 Kfz. Machen Sie sich selbst bei einer Besichtigung Ihre Eindrücke bei dieser besonderen Immobilie. Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers, eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher ...
- Bodenfliesen auf beiden Wohnebenen - Rauputz an den Wänden - Holz- oder zum Teil Holzbalkendecken - insgesamt 3 Bäder - Kaminfeuer - Sauna- und Wellnessraum - elektrische Rollläden im Wintergarten - großer Wintergarten - Zier- und Nutzgarten - Fischteich - überdachter Freisitz im Garten - große Garage, mit Nebengebäude und Geräteschuppen im Garten
Jockgrim - das zentral gelegene Dorf Für uns selbstverständlich, von vielen beneidet: Jockgrim erfreut sich einer äußerst bevorzugten Lage. Keine zwanzig Kilometer sind Frankreich und somit das Elsaß entfernt. Genauso weit ist es nach der badischen Metropole Karlsruhe. Im Westen locken das Weinbaugebiet Pfalz und das Wanderparadies Pfälzer Wald, im Nordosten geht es zum Odenwald und im Südosten zum Schwarzwald. Nicht nur landschaftlich und kulinarisch eine ausgesprochen reizvolle Lage! Weiterhin hat Jockgrim einen Haltepunkt an der S-Bahnstrecke Schifferstadt - Wörth. Seit Dezember 2010 fährt zwischen Germersheim und Wörth am Rhein die Stadtbahn Karlsruhe. Dazu wurde die Strecke elektrifiziert. Ursprünglich durch die Abbauarbeiten der Kieswerke geschaffen, dient der Baggersee Johanneswiese derzeit als Badesee, Naturschutzreservat und Angelrevier. Dies ist durch die große Wasserfläche möglich, die teilweise auch als Schwimmfläche genutzt werden kann. Die Messwerte der Qualität des Badewassers unterschreiten die für die Qualitätsstufe 'ausgezeichnet' erforderlichen EU-Grenzwerte um ein Vielfaches.