Haus zu vermieten €1.575 136 m²
Böttnerstrasse 29 B, 13125 Berlin, Karow (Weißensee)

Die moderne Doppelhaushälfte ist ein energie- und schalloptimierter Massivneubau und befindet sich auf dem hinteren Teil eines Grundstücks in der Böttnerstrasse in Berlin-Karow. Das Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss mit Gaube und ausgebauten Spitzboden mit je. 136 qm Wohnfläche.

Gehobene Ausstattung: Das Erdgeschoss und die Bäder sind mit hochwertigem Steingut gefliest. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Mit moderner Brennwerttechnik entspricht die Gasheizung technisch dem neuesten Stand, die in Verbindung mit der Solaranlage für die Warmwassererzeugung beste Energienutzung, bei gleichzeitig sparsamem Verbrauch sicherstellt. Die hohe Wärmedämmung der Außenwände verbessert ebenfalls die Energiebilanz. Im Erdgeschoss befinden sich eine High-Tech-Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Spiegel sowie Wirtschaftsraum. Sämtliche Badarmaturen sind von Grohe. Im 1. OG sind zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank inklusive Einbauschrank und direktem Zugang zum Bad. Das Bad verfügt über eine Wanne, ebenerdige Dusche, wandhängendes Tiefspül-WC und Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden (Erdgeschoss elektrisch) sowie integrierten Insektenrollos ausgestattet. Zur Haushälfte gehören eine 18 m2 große Terrasse mit Grünfläche sowie zwei Stellplätzen, 1x mit Carport Überdachung. Außerdem stehen eine hauseigene Satellitenempfangsanlage (Dach) und DSL-Anschluss zur Verfügung. Der Hauseingang verfügt über eine moderne Klingelanlage mit Audiogegensprechanlage.

Die S-Bahnstation Berlin-Karow ist 7 Gehminuten entfernt. Zur Panke und dem Naturschutzgebiet Karower-Teiche sind es wenige 100 Meter. Karow ist ein ländlicher Stadtrandteil im Norden Berlins. In der Nähe sind fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie Schulen erreichbar.

Ausstattung der Küche Moderne Küche ausgestattet mit: AEG Backofen mit Grillfunktion aus Edelstahl; AEG Induktionskochfeld mit DirektTouch für präzise Einstellungen; Siemens vollintegrierte Spülmaschine mit Energieeffizienzklasse A++; Dunstabzugshaube aus Edelstahl mit 3 Stufen von Airforce inklusive Beleuchtung; Villeroy & Boch Spültisch & Spültischbatterie; Kühlschrank, Mikrowelle und vieles mehr!!! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern unter wulf_klippstein@gmx.de zur Verfügung. Eine sicherlich lohnende Innenbesichtigung können Sie ebenfalls vereinbaren.