3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.500 76 m²
65843 Sulzbach

"Penthouse-Charakter mit Fernblick"
Helle gut geschnittene 3 Zimmer ETW in der obersten Etage in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus, mit unverbaubarem Blick über Bad Soden bis hin zum Taunus und Feldberg.
Umgeben von viel Grün, liegt das Objekt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse nahe dem Feldrand. Kurze Wege zum öffentlichem Nahverkehr - Bus und S-Bahn - gewährleistet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.

- uneinsehbarer Sonnenbalkon
- große Fenster mit Rollläden
- Einbauküche
- Wohnungssicherheitstüre
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Personenaufzug
- ebenerdiger Farhrradraum
- PKW Stellplatz in Sichtweite
Durch regelmäßige Modernisierung und Instandhaltung wie z.B.
- 1998 Erneuerung der Fassade und Balkone
- 2007 Erneuerung der Gas-Zentralheizung
- 2010 Dachsanierung mit optimaler Dämmung
- 2017 Erneuerung der Aufzugsteuerung
ist das Objekt in einem tadellosen Zustand.
das Hausgeld in Höhe von 446,-€ teilt sich wie folgt auf, 280,-€ entfallen auf die Nebenkosten und 166,-€ auf die Instandsetzungsrücklage, Das Rücklagenkonto weist momentan eine Höhe von ca. 380.000,-€ auf.

Sulzbach (Taunus) ist eine Gemeinde im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt damit in der Rhein-Main Region. Bekannt ist Sulzbach auch durch das bekannte Main-Taunus-Zentrum.
Sulzbach ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht.

"Penthouse-Charakter mit Fernblick"
Helle gut geschnittene 3 Zimmer ETW in der obersten Etage in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus, mit unverbaubarem Blick über Bad Soden bis hin zum Taunus und Feldberg.
Umgeben von viel Grün, liegt das Objekt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse nahe dem Feldrand. Kurze Wege zum öffentlichem Nahverkehr - Bus und S-Bahn - gewährleistet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.

"Penthouse-Charakter mit Fernblick"
Helle gut geschnittene 3 Zimmer ETW in der obersten Etage in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus, mit unverbaubarem Blick über Bad Soden bis hin zum Taunus und Feldberg.
Umgeben von viel Grün, liegt das Objekt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse nahe dem Feldrand. Kurze Wege zum öffentlichem Nahverkehr - Bus und S-Bahn - gewährleistet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.