1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 33 m²
Herbstsweg 9, 22307 Hamburg, Barmbek-Nord

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1949 errichteten Wohnhauses mit insgesamt 5 Vollgeschossen. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage aus 9 Hauseingängen mit insgesamt 100 Wohnungen, bzw. Läden. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 33,50 m². Der Grundriss ist sehr effizient auf einen kleinen Flur, einem großen Schlaf-/Wohnraum sowie einer großen Wohnküche und einem Vollbad aufgeteilt. Ein Abstellraum auf dem Dachboden rundet das Raumprogramm ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnanlage ist gepflegt und laufend instand gehalten. Für 2017 sind Arbeiten am Dach geplant. Die Finanzierung dieser Maßnahme soll per per Sonderumlage erfolgen. Auf die Wohnung entfallen dann ca. 700 €.

Ruhige Lage, nur 2 Gehminuten von der U3-Bahn-Haltestelle Habichtstraße und Buslinien 39, 117, 277 und 617 entfernt. Gute Verkehrsanbindung zur City-Nord und dem Winterhuder Stadtpark.

Unsere Meinung: Trendviertel! Dies ist eine ideale erste Anlagewohnung. Die Netto-Kalt-Miete beträgt 330,00 € pro Monat. Das Wohngeld beläuft sich auf 135,98 € pro Monat, davon sind ca. 55,38 € auf den Mieter umlegbar. Sehr geehrte Interessenten, bei näherem Interesse stehen wir für weitere Auskünfte gern zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Thomas Lüdecke