Haus zum Verkauf €580.000 590 m²
86825 Bad Wörishofen

Mit knapp 15700 Einwohnern ist Bad Wörishofen die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Der bekannte Kneippkurort mit bester Anbindung an die A96, bietet verschiedenste Freizeitmöglichkeiten - nicht zuletzt durch den Kurbetrieb der Stadt - für jedes Alter. Die Therme, der Kurpark, der Skylinepark in Kirchdorf und vieles mehr. Die Stadt verfügt über einen Sport- und einen Segelflugplatz. Den Flughafen Memmingen erreicht man in 25 Minuten. Die verkehrstechnisch günstige Lage erlaubt, dass die größeren Metropolen der Region wie München, Augsburg, Ulm in weniger als einer Stunde erreicht werden können. In kultureller Hinsicht finden in der Stadt selbst überregional herausragende Veranstaltungen statt. In Bad Wörishofen wird jedes Jahr im März ein international renommiertes Schachturnier im Kurhaus ausgerichtet. Konzerte mit hochklassigen Interpreten werden dort im Herbst gleichfalls alljährlich aufgeführt - z. B. das Festival der Nationen für klassische Musik. Die Stadt bietet neben Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Fachgeschäften in der Innenstadt auch alle üblichen größeren Fachmärkte im Industriegebiet.

* Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! *

In absolut ruhiger und sicherer Wohngegend finden Sie dieses großzügige Architektenhaus. Dachgeschossig ausgebaut bietet es in Ihnen eine Wohnfläche von 171 qm mit fünf Zimmern. Helle und große Räume mit Fußbodenheizung laden ein zum modernen Wohnen. Nutzen Sie die große Galerie im Obergeschoss als Atelier oder zusätzlichen Wohnraum. Zum Haus gehört eine vollwertige und ebenerdige Einliegerwohnung mit einer Fläche von 58 qm und eigenem Eingang und Zugang zur Terrasse. Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus hier bieten sich verschiedene Alternativen. Oder Sie wollen die Wohnfläche im Erdgeschoss vergrößern und insgesamt 229 qm selbst nutzen? Dann ist dies ohne großen Aufwand möglich. Das komplett unterkellerte Haus ist sogar im Keller teilweise mit Fußbodenheizung versehen. Hier befindet sich auch die große Sauna mit eigener Dusche. Zur Erholung nutzen Sie den wunderschön eingewachsenen Garten mit Terrasse. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ist ein zusätzliches Highlight dieses Hauses.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis Kl. E, 143,11 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: Gas

* Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *

* Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! *

In absolut ruhiger und sicherer Wohngegend finden Sie dieses großzügige Architektenhaus. Dachgeschossig ausgebaut bietet es in Ihnen eine Wohnfläche von 171 qm mit fünf Zimmern. Helle und große Räume mit Fußbodenheizung laden ein zum modernen Wohnen. Nutzen Sie die große Galerie im Obergeschoss als Atelier oder zusätzlichen Wohnraum. Zum Haus gehört eine vollwertige und ebenerdige Einliegerwohnung mit einer Fläche von 58 qm und eigenem Eingang und Zugang zur Terrasse. Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus hier bieten sich verschiedene Alternativen. Oder Sie wollen die Wohnfläche im Erdgeschoss vergrößern und insgesamt 229 qm selbst nutzen? Dann ist dies ohne großen Aufwand möglich. Das komplett unterkellerte Haus ist sogar im Keller teilweise mit Fußbodenheizung versehen. Hier befindet sich auch die große Sauna mit eigener Dusche. Zur Erholung nutzen Sie den wunderschön eingewachsenen Garten mit Terrasse. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ist ein zusätzliches Highlight dieses Hauses.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis Kl. E, 143,11 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: Gas

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