3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €845.000 89 m²
70619 Stuttgart (Sillenbuch), Mendelssohnstr. 51

Auf einem schönen, 592 m² großen Grundstück erstellen wir ein architektonisch attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind aufgrund des Gebäudezuschnitts sehr gut belichtet. Von den oberen Geschossen besteht sicherlich eine schöne Sicht.

Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Geschossen

Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss auf der Südseite des Neubaus. Sie hat eine DIN-Wohnfläche von 89 m², die Grundfläche beträgt allerdings 120 m². Wir können den Grundriss gerne Ihren Wünschen entsprechend gestalten.

Wir bauen in solider Bauqualität mit hochwertigen Materialien, seit gut 40 Jahren mit dem selben kompetenten Architekturbüro und mit zumeist hiesigen Handwerksfirmen, welche Gewähr für eine gute handwerkliche Ausführung bieten. Wir haben zudem großen Wert auf ein zukunftsweisen-des Energiekonzept sowie auf einen sehr gehobenen Ausstattungs- standard gelegt, so z.B.

* Massive Bauweise „Stein auf Stein“, auch Innenwände gemauert

* Personenaufzug von der TG zu jeder Wohnebene

* Luft-/ Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung

* Kunststofffenster mit 3- Scheiben- Isolierverglasung

* hochwertiger Eiche-Parkettboden (Landhausdielen) in allen Zimmern

* Feinsteinzeug oder Granitboden in den Bädern, Küchen und Dielen, großformatige Wandfliesen, Treppenhaus mit edlem Granitbelag

* elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Fenstern und Fenstertüren, die Dachflächenfenster in den Schlafräumen erhalten elektrisch betriebene Verdunklungsrollos und die südlichen Dachflächenfenster elektrisch betriebene Sonnenschutzmarkisen

* Designerbad und Armaturen in Markenqualität sowie bodenbündig geflieste Dusche

* Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit

* Balkone mit Edelstahlgeländer und Milchglasfüllungen

*Malervlies, u.v.m.

Das Grundstück ist herrlich ruhig, sonnig und eben im gefragten Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch gelegen. Dennoch bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Die „Kirchheimer Straße“ mit allen Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahnhaltestelle „Sillenbuch“ (U7, U8, U15, ca. 15 min bis zum Hauptbahnhof), Kindergärten, verschiedene Grund- und weiterführende Schulen (u.a. auch die Deutsch- Französische Grundschule mit Hort und die Waldorfschule, ebenfalls mit Hort) sowie der Silberwald und das Naturschutzgebiet Eichenhain sind bequem in wenigen Schritten erreichbar.

Auf einem schönen, 592 m² großen Grundstück erstellen wir ein architektonisch attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind aufgrund des Gebäudezuschnitts sehr gut belichtet. Von den oberen Geschossen besteht sicherlich eine schöne Sicht.

Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Geschossen

Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss auf der Südseite des Neubaus. Sie hat eine DIN-Wohnfläche von 89 m², die Grundfläche beträgt allerdings 120 m². Wir können den Grundriss gerne Ihren Wünschen entsprechend gestalten.

Auf einem schönen, 592 m² großen Grundstück erstellen wir ein architektonisch attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind aufgrund des Gebäudezuschnitts sehr gut belichtet. Von den oberen Geschossen besteht sicherlich eine schöne Sicht.

Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Geschossen

Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss auf der Südseite des Neubaus. Sie hat eine DIN-Wohnfläche von 89 m², die Grundfläche beträgt allerdings 120 m². Wir können den Grundriss gerne Ihren Wünschen entsprechend gestalten.