Haus zum Verkauf €484.900 182 m²
55442 Warmsroth

OKAL Stadtvilla 13 - Diese moderne Stadtvilla überzeugt mit Ihrer modernen und ausdrucksstarken Architektur. Sie fasziniert den Betrachter mit Licht- und Schattenspiel und begeistert durch interessant gestaltete Rücksprünge. Sie bietet Ihnen auf 182m² ausreichend Raum zur Entfaltung und Umsetzung Ihrer individuellen Träume. Nehmen Sie Einblick in unsere Dateianhänge und überzeugen sich selbst von der geschickten Raumaufteilung, die wir gern nach Ihre Vorstellungen realisieren. Wir bieten Ihnen die OKAL Stadtvilla 13 & Grundstück in Ausbaustufe "MALERVORBEREITET" und KFW55 Ausführung an. Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage das Angebot auch in den Ausbaustufen "EINZUGSFERTIG" oder "TECHNIKFERTIG".

Gerne überzeuge ich Sie vor Vertragsabschluss, in einer persönlichen Bemusterung, von den gehobenen und inklusiven Ausstattungen. Nehmen Sie Einblick in das Leistungsverzeichnis bzw. unsere Baubeschreibung. Überzeugen Sie sich selbst und gehen Sie vertraglichen Risiken und zusätzlichen Kosten aus dem Weg. Folgende Leistungen sind inklusive (wenn nicht optional ausgewiesen): Bodengutachten / Architektenleistungen, und Bauleitung / Energieberatung und KFW-Baubegleitung / Preisgarantie s. Baubeschreibung / Haus und Bodenplatte aus einer Hand / Sockeldämmung / Gerüst, Kran, Bautoilette, Bauschuttentsorgung / Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON / Elektrische Aluminiumrollläden / Designberater im Ausstattungszentrum / Bodenaufbau, Innen- und Außenwände die stärksten am Markt / Be-, Entwässerung und Elektro- & Gasanschluss unterhalb Bodenplatte / 2,80 Wohnraumhöhe im EG / Innentüren 2,14m / Versicherungspaket 1 Jahr inkl. / DGNB Zertifizierung bei Variante einzugsfertig / Fenster dreifach wärmeschutzverglast Ug-Wert 0,8 W/(m²K), besser als der Durchschnitt / optional alle Energie- und Klimasysteme verfügbar / Blower – Door – Test / Schadstoffgeprüft vom TÜV Rheinland für gesundes Wohnen / Creditreform Bonitätszertifikat zur Sicherheit für Kunden & Geschäftspartner / 89.000 gebaute Fertighäuser garantieren Ihnen Qualität für Ihr Eigenheim.

Die Gemeinde Warmsroth bietet eine hervorragende Anbindung (A61 Stromberg) in Richtung Rhein-Main Gebiet und auch Natur pur. In Stromberg befinden Kita, Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist sofort nach Bebauungsplan bebaubar und erschlossen.

KFW55 (Programm 153) und KFW Baubegleitung(Programm 431) inkl. und mit 9000€ förderfähig. Die Kaufnebenkosten für das Grundstück und die Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Erdarbeiten, etc.) sind bauseitig zu erbringen.