2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 58 m²
04155 Leipzig-Gohlis
bisheriger Preis €118.000

In einem im Jahre 2005 sanierten Mehrfamilienhaus in schöner Innenstadtlage der Großen Stadt Leipzig befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, eine helle Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne sowie den geräumigen Flur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine Kaltmieteinnahme von monatlich 300,00 €. Somit kann dieses Objekt als Eigentumswohnung oder auch als lukrative Anlagewohnung erworben werden. Da die Wohnung zurzeit vermietet ist, zeigen wir Fotos die vor der Vermietung in 2014 entstanden sind.

- 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss - Bad mit Wanne - Beheizung durch Erdgas - Kellerraum - Mieteinnahme 300,00 €/mtl.

Der Stadtteil Gohlis ist eines der begehrtesten Stadtviertel von Leipzig und liegt nördlich vom Stadtzentrum. Hier finden Sie wundervolle Altbauten und Villen in den verschiedensten Baustilen der letzten Jahrhunderte. Diese umfassen die Gründerzeit, den Jugendstil und den Stil der 20iger Jahre. Der Stadtteil zeichnet sich ebenfalls durch seine optimale und ruhige Lage aus. Erholung und Entspannung finden Sie in den nahe gelegenen Parks. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto zu erreichen. Alle Anbindungen wie Bus, S- und Straßenbahnen sind fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindungen: - BAB 14 Schulen/Kindergärten: - Gymnasium - diverse Kindergärten - mehrere Mittelschulen und Grundschulen Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Automobilindustrie - Handel - Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. (Kultureinzeldenkmal)