3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.173 102 m²
Pestalozzistraße 12, 63739 Aschaffenburg, Stadtmitte

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG, die ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. - Technik auf dem neusten Stand - Sicherheitsschließanlage - Haustiere erlaubt - V-DSL Anschluss / Glasfaserleitung und Kabel (beides vorhanden) - Breitbandzugang - Videogegensprechanlage - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung und aktive Lüftung - dreifach verglaste Fenster - 9qm großer Abendbalkon (Westseite) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Wände mit hochwertigem Malervlies - Zum Teile bodentiefe Fenster - Tageslichtbad mit Wanne und bodenbündiger Dusche (Abtrennung Echtglas) - Im Bad beheizbarer Handtuchkörper - Separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - hochwertige Ausstattung wie z.B. Holzoptikfliesen schwellenfrei in der ganzen Wohnung - separater Kellerraum für ihre Wohnung - offene Küche - Massivbauweise - Ruhiger Innenhof mit hochwertiger Begrünung - Niedrigenergiehausstandard EnEV 2014 - Energieausweis wird gerade noch erstellt. - hauseigene Tiefgarage - Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Stellplatz im Doppelparker Hier wohnen Sie ruhig und befinden sich dennoch inmitten der Stadt! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen A3 und A45. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/ Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.