3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €101.800 65 m²
04683 Belgershain

Zum Verkauf steht eine gutgeschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Terrasse, Abstellhäuschen und Stellplatz. In der sehr gepflegten Wohnanlage, finden Sie Doppelhäuser mit jeweils vier Wohnungen, jede davon mit seperaten Eingang.

Das kleine, überschaubare Mehrfamilienhaus gliedert sich in vier Wohnungen im Haus und jede Wohnung verfügt über eine eigene Eingangstür. Da es dadurch keine Gemeinschaftstreppenhäuser gibt, entfallen auch mögliche Probleme mit der Treppenhausreinigung oder einer Hausordnung. Energiesparendes Heizen wird direkt belohnt, die Wohnung besitzt eine separate Heizungsanlage, womit Abrechnungsprobleme mit anderen Eigentümern oder Mietern vermieden werden. Die Räume – auch das Bad – erscheinen hell und lichtdurchflutet, der großzügig durchdachte Wohnungsgrundriss bietet komfortables Wohnen. Die Außenanlage ist attraktiv begrünt. Ein Kfz-Abstellplatz gehört genau so zur Wohnung wie auch ein an das Haus angrenzender Abstellraum auf der rechten Seite. Eine Sattellitenanlage im Wohnpark versorgt alle Häuser mit reichhaltigen Programmen für Funk und Fernsehen. Das Haus ruht auf einer Stahlbetonplatte, das Außenmauerwerk besteht aus 36,5 cm starkem Porenbeton, die Wohnungstrennwände aus 17,5 cm starkem Kalkstein; die Elementplattendecke weist eine tapezierfähige Unterseite auf. Flur-, Bad- und Küchenböden sind gefliest, Wohn- und Schlafräume mit Parkett (Eiche) belegt; der innenliegende Abstellraum ist mit PVC ausgelegt. Die massiven Wände des Bades sind mit keramischen Wandfliesen deckenhoch gefliest, in der Küche ist ein Fliesenspiegel über der Arbeitsplatte angebracht. Die Einrichtungsgegenstände im Bad (Firma ConCept), wie Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC sind durch nützliche Accessoires wie z.B. Handtuchhalter, Papier- und Seifenhalter oder einer Ablageplatte über dem Waschbecken ergänzt. Ein Spiegel mit integrierter Beleuchtung und die Einbauküche rundet die Einrichtung ab.

Die umliegende Natur mit weitläufigen Feldern garantiert Ihnen frische Landluft zum Feierabend. Das ca. 20 km südöstlich von Leipzig gelegene Köhra ist ein Ortsteil der Gemeinde Belgershain, die ca. 3.400 Einwohner beherbergt. Der Ort besticht trotz der Nähe zur Großstadt durch seine ländliche Atmosphäre und die absolute Ruhe, welche es zu genießen gilt. Dennoch hat Köhra alles zu bieten, was der moderne Mensch zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindertagesstätten und natürlich viel Natur. Nach Leipzig benötigen Sie nur 20 Minuten über die A38. Mit dem Bus sind Sie in 15 Minuten in der großen Kreisstadt Grimma und in etwa einer halben Stunde im Zentrum der sächsischen Metropole. Die Strecke Leipzig-Geithain der Mitteldeutschen Regionalbahn hat einen Haltepunkt in Belgershain und bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen für Bahnreisen.