5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.480 129 m²
Roonstraße 9, 65195 Wiesbaden, Mitte

Mitten im schönen Feldherrenviertel, das mit seiner kulturellen Vielfalt und seinem gastronomischen Angebot ein echtes Trendviertel Wiesbadens darstellt, befindet sich diese traumhafte, gepflegte und frisch renovierte Altbauwohnung. Das Viertel hat den Charakter einer eigenen kleinen Stadt mit repräsentativen Bauten aus der Jahrhundertwende, einem breiten Angebot an internationalen Restaurants und zahlreichen Geschäften. Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung wurde im März 2019 hochwertig saniert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, 1904 gebauten Mehrfamilienhauses. Generell wurde bei den Sanierungen stets Wert darauf gelegt, den Altbaucharakter mit seinen Dielenböden und seinem prachtvollen Stuck zu bewahren. Im Zuge einer Sanierung ist der 30m2 große loftartiger Anbau entstanden. Die Wohnfläche von 129 m2 verteilt sich auf 5 großzügig geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer modernen neuen Einbauküche. Bei Bedarf kann der Anbau vom Wohnbereich abgetrennt werden, wodurch Sie eine 5- Zimmerwohnung realisieren könnten. Ein Balkon rundet dieses Angebot ab. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Wiesbadener Stadtzentrum ist 1km und der Wiesbadener Hauptbahnhof 2km entfernt.

Dielenboden, Stuck, teilweise bodentiefe Fenster Zimmerverteilung Flur: 11,40m2 WC/Bad: 5,20m2 Küche: 14,95m2 Wohnen: 50,50m2 Schlafen: 21,05m2 Schlafen II: 16,45m2 Ankleide: 8,40m2 Balkon: 1,95m2

Die Wohnung befindet sich im Wiesbadener Feldherrenviertel, ein beliebtes Wohngebiet in zentraler Lage von Wiesbaden, das neben schönen Altbauten auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe zu bieten hat. Darunter sind Supermärkte, Bäckereien, ein Weinladen, Gastronomien und Cafés. Im Viertel gibt es außerdem Kindergärten, Schulen und auf dem nur wenige Minuten entfernten Elsässer Platz gibt es viele Parkmöglichkeiten. Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 5-10 Minuten. Eine gute Busverbindung rundet die vorteilhafte Lage ab.