Haus zum Verkauf €86.000 230 m²
02625 Bautzen

Das Erdgeschoss ist unsaniert. Die Räume werden als Werkstatt, Lager, Waschhaus etc. genutzt. Zur Straßenseite kann man die Fassade wieder öffnen und Fenster mit modernem Sichtschutz einbauen. Hier unten im Flur befindet sich das Aggregat der Erdgasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral durch Elektro- bzw. Gasboiler. Im Obergeschoss stehen neben der Küche und dem Bad vier Wohnräume zur Verfügung, die mindestens renoviert werden sollten. Die Haustechnik entspricht nicht den derzeitigen Ansprüchen. Das Dachgeschoss mit sanierter Dachfläche bietet reichlich Ausbaureserve, sodass sich auch eine mehrköpfige Familie entsprechenden Wohnraum schaffen kann.

Seidau liegt vorwiegend am linken Ufer der Spree und schließt direkt nördlich an die Bautzener Altstadt an. Trotz der geographischen Lage erfolgte die Eingemeindung der Seidau nach Bautzen erst im Jahr 1922. Die Seidauer Straße bildet die kürzeste Verbindung zwischen der Bautzener Innenstadt und der Anschlussstelle Bautzen-West zur A 4, ist jedoch stellenweise sehr schmal und unübersichtlich. Auch deshalb wurde die Seidau im Jahr 2007 für den Durchgangsverkehr gesperrt.

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Impressum:
Heiko Klemann
Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon: 03591-5709599
E-Mail: heiko.klemann@lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen, Gewerbeamt, Macherstr. 55, 01917 Kamenz
Ust-ID Nummer DE 183 303 992

Das sehr urbane Viertel der Stadt bezieht sein Reiz aus der engen Bebauung und der unmittelbaren Nähe zum historischen Stadtkern. Das Haus steht direkt an der Straße, die hier mal etwas breiter ist. Dem Erdgeschoss muss "neues Leben eingehaucht" werden. Eine Idee dafür finden Sie bei den Fotos. Das Obergeschoss jedoch hat den Charme der goldenen Fünfziger. Hier allein stehen fast 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Gestalten Sie frei nach Ihren Ideen. Ein schönes Plätzchen zum Entspannen finden Sie im Garten direkt gegenüber an der Spree. Dieses Grundstück mit massiver Garage und Holzschuppen gehört mit zum Verkaufsobjekt. Herzlich Willkommen zur Besichtigung.

Das sehr urbane Viertel der Stadt bezieht sein Reiz aus der engen Bebauung und der unmittelbaren Nähe zum historischen Stadtkern. Das Haus steht direkt an der Straße, die hier mal etwas breiter ist. Dem Erdgeschoss muss "neues Leben eingehaucht" werden. Eine Idee dafür finden Sie bei den Fotos. Das Obergeschoss jedoch hat den Charme der goldenen Fünfziger. Hier allein stehen fast 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Gestalten Sie frei nach Ihren Ideen. Ein schönes Plätzchen zum Entspannen finden Sie im Garten direkt gegenüber an der Spree. Dieses Grundstück mit massiver Garage und Holzschuppen gehört mit zum Verkaufsobjekt. Herzlich Willkommen zur Besichtigung.