Haus zum Verkauf €259.000 139 m²
54664 Preist

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage in Preist! Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1951 in Massivbauweise errichtet. Die erste Teilrenovierung fand im Jahr 1994 statt, in der das Dach erneuert und angehoben wurde. Im Jahr 2010 wurden dann die komplette Elektrik, die Heizungsanlage und die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Es wurden neue Fenster und neue Türen eingebaut. Der Estrich wurde erneuert und die Fußbodenheizung verlegt. Geheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe mit dezentraler Lüftung. Zudem gibt es einen Pelletofen mit integrierter Wassertasche im Wohnzimmer, der die Fußbodenheizung befeuern kann. Eine Wohnfläche von ca. 139 qm verteilt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Esszimmer mit offener Küche und ein WC mit Dusche. Das Dachgeschoss bildet mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne den Schlafbereich ab. Im gesamten Haus befindet sich eine Netzwerkverkabelung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum, Waschküche und Heizungsraum. Der traumhafte Garten bietet viel Freiraum und einen schönen Sitzplatz auf einer gemütlichen Terrasse. Hier können Sie Ihre Zeit im Freien genießen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Theis 0151 17501440 s.theis@immo-enders.de

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - zweifach-verglaste Fenster im Jahr 2010 erneuert - Luft-Wärmepumpe mit dezentraler Lüftung (Fußbodenheizung) im Jahr 2010 erneuert - Pelletofen mit integrierter Wassertasche - Terrasse im großzügigen Garten - zwei Tageslichtbäder - Netzwerkverkabelung - gesamte Elektrik und Wasserleitungen im Jahr 2010 erneuert - Dach im Jahr 1994 erneuert

Preist ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an und zählt zu den Orten der Fidei. Die Ortsgemeinde Preist ist umgeben von asphaltierten Wirtschaftswegen, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Der nahegelegene Angelweiher bietet an heißen Tagen gute Möglichkeiten zum relaxen und die Grillhütte eignet sich ideal zum veranstalten von Festen. Das sehr aktive Vereinsleben in Preist garantiert eine sehr gute Dorfgemeinschaft und bietet Zugezogenen eine ideale Basis um sich in der Dorfgemeinschaft zu integrieren. Zudem befindet sich in Preist eine Grundschule. Aktivitäten: Angeln, Schießen, Tennis, Grillhütte, Wandern und Radwandern auf ausgebauten Wegen

Energieausweis in Vorbereitung!