1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €15.000 28 m²
08523 Plauen

Die ETW befindet sich in einem 1910 massiv erbauten, 4-geschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Das Objekt mit 9 WE steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen und hat eine Gesamt-Wohnfläche von 551,10 m². Im Jahr 1998 wurden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wurde 2011 renoviert (neue Fußböden, Malerarbeiten). Die hier angebotene 1-Zimmer-ETW Nr. 6 liegt im 2. OG des Objektes. Von einem kleinen Flur aus gelangt man in das Bad mit Dusche sowie das Wohn-/Schlafzimmer mit einer kleinen Kochnische. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Nr. 6.

Wohnräume Laminat, gefliestes Bad mit Dusche, Küche mit Laminat und Fliesenspiegel, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Plauen im Stadtteil Westend (Sternplatz / Seehaus). Es liegt mitten in sanierten Reihenhaus-/Jugendstilgebäuden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Grundstück Das Grundstück mit einer Größe von 240 m² ist nicht befahrbar. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten angelegt, welcher als Wäscheplatz genutzt werden kann. Stellplätze sind vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen vorhanden. Miteigentumsanteil am Grundstück 62/1000. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit leer stehend und kann für ca. 4 € / m² vermietet werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 110,93 € (incl. 22,78 € Instandhaltungsrücklage). Energieausweis Verbrauch 120 kWh (m².a), WW enthalten. Die jährliche Grundsteuer beträgt 43,88 €. Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.