1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
71106 Baden-Württemberg - Magstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Magstadt ist eine Gemeinde Böblingens und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. Die Einwohnerzahl liegt bei knapp 10.000.
Durch die gute Infrastruktur erreicht man in 9 Minuten die A81 (Anschlussstelle Böblingen-Hulb) und in ca. 10 Minuten das Mercedes-Benz Werk in Sindelfingen.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen:
Supermarkt (Edeka): 300 m; Bäckerei 300 m; Banken 300-400 m; Postfiliale: 200 m; S-Bahnhaltestelle Magstadt: 750 m
Auch die Firmenzentrale des Computerhändlers „Arlt“ sowie der Fahrradhersteller Merida & Centurio mit über 100 Mitarbeitern sind fußläufig erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1989 erbaut. Durch ein offenes, überdachtes Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock.
Die Wohnfläche der Einzimmerwohnung beträgt 28 qm und verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Dusche, eine Küche (ohne Geräte und Möbel) sowie einen großzügigen sonnigen Balkon. Die Böden der gesamten Wohnung wurden 2019 erneuert, das Bad komplett saniert.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (Drahtgitterunterteilung).
Die Bewirtschaftungskosten belaufen sich z.Z. auf 161 Euro monatlich.
Die Wohnung ist momentan nicht vermietet.

Energieausweis: Energieausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Die Beschreibung ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung oder Rückfragen haben, bitte ich Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor- und Nachname, Telefonnummer, Adresse und Emailadresse auszufüllen.
Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen. Vielen Dank.