5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
63791 Bayern - Karlstein

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Altbau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Diese 5-Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch Ihre offenen und großzügig geschnittenen Räume.Über den Flur gelangt man in jedes Zimmer.

Der sehr großzügig gestaltete Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz zum wohlfühlen. Somit ist ausreichend Platz für einen großen Wohnzimmerschrank und Esstisch gegeben.

Die drei weiteren Zimmer dienen optimal als Kinderzimmer oder Büro.

Die gemütliche offene Einbauküche befindet sich in einem neuwertigem Zustand und ist jederzeit zu einem geschlossenen Raum umbaubar.

Ein Tageslichtbad ist hier selbstverständlich und verfügt über eine Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das separate Gäste WC wurde 2012 renoviert.

Weiterhin wurde 2011 eine neue zentrale Gasheizung eingebaut, 2008 neue einbruchsichere Fenster (zum Teil mit Fliegengitter) und eine einbruchsichere Eingangstür zur Wohnung, seid 2006 mehrere Instandhaltungsarbeiten am Haus, seid 2012 mehrere Renovierungsarbeiten in der Wohnung und im Außenbereich.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum, einen Waschraum, einen gemeinsamen Kellerraum, gemeinschaftlichen Garten, 2 Stellplätze im Hof (einer davon im Carport).

Die Wohnung in Karlstein überzeugt durch ihre Zentrale Lage mit guter Anbindung nach Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt über A3/A45 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn welche in wenigen Minuten zu erreichen sind. In direkter Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Hofladen bis hin zum Supermarkt, sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule. Sozial gut vernetzt bietet Karlstein außerdem sehr viele Angebote für die Freizeitgestaltung an, für die digitale Vernetzung ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Energieausweis vorhanden.