2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 50 m²
76865 Insheim

Diese helle, gemütliche Wohneinheit im Dachgeschoss besticht vor allem mit der offenen Bauweise und dem sichtbaren Dachgebälk, was unter dem Giebel eine Raumhöhe von 4,50 m schafft. Große Fenster und Dachflächenfenster fluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Ein offener Wohnraum mit Küchenecke und Essplatz, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit hochwertiger Echtglasdusche laden zum Wohlfühlen ein. Dazu sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und sehr angenehme Wärme. Nicht zu vergessen ist der große, 5-m-lange Balkon an der Südseite, von dem man einen herrlichen Blick über Insheim und die umliegende Landschaft genießen kann. Das Haus wurde 2014 nach den Vorgaben von KfW 55 gebaut und übertrifft damit die gesetzlich vorgeschriebenen Werte um Einiges. Auch die moderne Pelletheizung entspricht den aktuellsten Ansprüchen unserer Umwelt.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Der Boden ist einheitlich gefliest und harmoniert mit seinem hellen, marmoriertem Beige gut mit den naturfarbenen Holzbalken. Die Sanitärausstattung im Bad ist in weiß gehalten.

Das Haus befindet sich am oberen Rand von Insheim in einer verkehrsberuhigten Zone. Insheim (ca. 2000 Einw.) ist eine Verbandsgemeinde von Herxheim und liegt etwa 5 km südlich von Landau in der Pfalz. Es verfügt über einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss (A65). Karlsruhe ist etwa 30 km entfernt.

Die Heizungs- und Warmwasserkosten werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Zusätzlich verfügt der Mieter über einen eigenen Stromzähler und kann seinen Stromanbieter frei wählen. Bezugsfrei zum 01.02.2020, evt. auch früher. Besonders gut geeignet für alleinstehende Personen, aber auch für Paare, die mit wenig Wohnfläche auskommen. Haustiere sind nicht erwünscht.