3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 64 m²
76189 Karlsruhe

Die Wohnung bietet 3 helle Zimmer, eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen geräumigen Balkon (ca. 3,5m x 1,5m). Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Hochparterre. Vom großzügigen Flur der 3-Zi-Wohnung erreichen Sie alle Räume. Im Flur ist ein großer Einbauschrank für Staubsauger, Putzmittel, etc. vorhanden. Das große Wohnzimmer mit Laminatboden bietet ausreichend Platz für die Familie und Freunde und hat Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche mit kurzen Wegen lädt ein zum gemeinsamen Kochen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer mit zwei kleinen Fenstern verfügt über ein großes Waschbecken, eine Badewanne mit Dusche und ein WC. Darüber hinaus ist im Bad der Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer hat einen Parkettboden. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Der Boden ist aus Laminat. In Flur, Küche und Bad sind Fliesen verlegt. Im Jahr 2006 wurden die Elektroinstallationen und die Sanitäranlagen komplett saniert. Elektrische Rollläden wurden im Schlaf- und im Wohnzimmer eingebaut. Des Weiteren wurden auf der Eingangsseite neue isolierverglaste Kunsstofffenster eingebaut. Auf der Rückseite sind isolierverglaste Holzfenster. Alle Fenster sind 2-fach verglast. Der Kellerraum ist ca. 10 qm groß und hat ein kleines Fenster. Der gemeinsame Fahrradabstellplatz ist im Keller. Im Jahr 2019 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen und ist somit auf einem aktuellen Stand.

Die Wohnung befindet sich in einer baumgesäumten Alleestraße in einem Mehrfamilienhaus in Grünwinkel. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich ausreichend vorhanden. Die Anlage hat eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.

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