4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €856.673 112 m²
Heubnerweg 9a, 14059 Berlin, Charlottenburg

Viel Platz und einen hohen Wohlfühlfaktor verspricht die elegant ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von 112 m² findet man hier höchste Wohnqualität: vorwiegend bodentiefe Fenster, Echtholzparkettböden samt raumweise regelbarer Fußbodenheizung und ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Ost- und Südbalkon lassen keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Markenbäder – ein Wannenbad sowie ein Duschbad. Bei der hochwertigen Ausstattung können zukünftige Bewohner zwischen vier edlen Designerlinien auswählen. Zusätzlichen Stauraum liefert eine praktische Abstellkammer, in der sogar eine Waschmaschine Platz findet. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. AM SCHLOSSPARK steht für Solidität: Bei der Entwicklung des Projekts bündeln zwei leistungsstarke Immobilien-Unternehmen ihr Potenzial: das Hamburger Familienunternehmen Otto Wulff und die Casada GmbH aus Berlin. Damit kommen jede Menge Know-how und Praxiserfahrung zusammen - die Garanten für ...

+ Erstbezug + zwei Balkone davon einer mit Südausrichtung + lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) + Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung + isolierverglaste Kunststoff-Fenster + größtenteils bodentiefe Fenster + komfortables Wannen- & Duschbad + separates Duschbad + Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern + offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 41 qm) + alle Zimmer mit Balkonzugang + praktischer Abstellraum + eigener Kellerraum + 3 hochwertige Ausstattungs-Designlinien zur Auswahl + modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage + Heizung über Fernwärmenetz + barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage + optionaler Tiefgaragenstellplatz + wärmegedämmtes Dach mit extensiver Begrünung + autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr + Gemeinschaftsgarten mit Grün- & Spielflächen + ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg + gute Verkehrsanbindung

Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet kurze Wege ins Grüne oder in die Stadt mit perfektem Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Wie schön, dass die Hot-Spots der City West in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier in dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg entfaltet sich das kraftvolle Spektrum Berlins in neuer Intensität. Entdecken Sie Berliner Highlights: die große Orangerie, das Museum Berggrün, die Sammlung Scharf Gerstenberg. Und erleben Sie Charlottenburger Alltagsfreuden in gewachsener Nachbarschaft rund um den Klausenerplatz kulinarisch mit Restaurants und Cafés und dem Centro Italia vor der Haustür. Direkt angrenzend können Sie auch im einstigen Villenviertel Neu-Westend, dass von Gärten, Parks und Alleebäumen durchzogen ist, flanieren.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie uns im Verkaufsbüro am Heubnerweg 7a im 1. Obergeschoss. Wir sind donnerstags von 15 bis 18 Uhr und samstags von 12 bis 14 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++