4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.420
01326 Dresden - Loschwitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Altbau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Dem Charme des denkmalgeschützten Gebäudes kann sich kaum jemand entziehen, dem Haus „KÖNIG JOHANN“, mitten im geschützten Innenhof der großzügig angelegten Parkanlage und dem historischen Wandelgang. Hier zeigt sich besonders deutlich: Der KÖNIGSPARK gehört zu einer der besten Adressen für Wohnen im Einklang mit der Natur in Dresden.

Ausstattung:
- alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung
- der Wohnraum mit Kochbereich, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Echtholzpparkett ausgestattet
- das Bad und das Duschbad und der HWR sind gefliest
- das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und einer ebenerdigen Dusche sowie über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper
- das Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper
- hochwertige Markensanitärausstattung
- Videogegensprechanlage
- zur Wohnung gehören 2 Balkone
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- die Wohnung ist altersgerecht ausgestattet
- Personenaufzug ist vorhanden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2019
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Stellplatzmiete: 60,00 €

Wohnfläche: ca. 129,20 m²

Lagebeschreibung:
Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.baywobau.de.

Unser Infocenter (Musterwohnung im Königspark - Franziska-Tiburtius-Straße 4 - Anfahrt über die Krügerstraße) ist Mittwoch von 16-18 Uhr und Sa/So 11-14 Uhr besetzt. Nach telefonischer Vereinbarung unter 0351-87603-50 sind Besichtigungen auch täglich möglich.

Vermittlungsgebühr: Provisionsfrei-Bearbeitungsgebühr in Höhe von 250,- € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 93,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.08.2015
Gültig bis: 27-08-2025
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 713_H3_ 43