Die Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick über Heilbronn-Böckingen. Von der Haustüre des 6-Familienhauses gelangen Sie über das helle Treppenhaus in das Dachgeschoss. Über den Flur der Wohnung erreichen Sie den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einladendem Balkon. Vom Wohnzimmer und auf dem Balkon können Sie einen herrlichen Weitblick über Böckingen genießen. Durch die Süd-West-Ausrichtung des Balkons können Sie viele Sonnenstunden auf Ihrem Balkon genießen. Zurück in den Flur erreichen Sie rechts in das dritte Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie ein kleiner separater Abstellraum, sowie ein Gäste-WC. Hinten im Flur angelangt befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer, sowie auf der linken Seite das Tageslichtbadezimmer. Im Badezimmer erwartet Sie neben dem wandhängenden WC und dem Waschbecken eine Badewanne, sowie eine separate Dusche. Zur Wohnung gehört ein Teil des Spitzbodens, in dem sich eine weitere Abstellmöglichkeit befindet. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich die Kellerräume, nebenan ist der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Ebenfalls im UG befindet sich, der zur Wohnung gehörende Carport. Besonders an der Wohnung sind natürlich der Ausblick vom Balkon und die Nähe zum Ziegeleipark zu erwähnen. Durch die Nähe zum Park können Sie von der Haustüre aus Joggen gehen, oder einen Spaziergang in den Park machen. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1998, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas
Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt diese Wohnung: Allgemeines: - ein Carport - Gas-Zentralheizung, - Kunststoff-Isolierglas-Fenster weiß, - ein Kellerverschlag - zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden - Wasch- und Trockenmöglichkeit im gemeinschaftlichen Waschraum Im DG: - Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche, - separates Gäste-WC, - Schlafzimmer, - Kinder- / Gästezimmer / Büro, - separater Abstellraum in der Wohnung, - Laminatboden in allen Wohnräumen, - Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet, - zeitlose und gepflegte offene Einbauküche, - erhöhte Raumhöhen – Deckenhöhe bis 2,60 m, - Balkon mit Aussicht und Süd-/Westausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Dachboden, Deckenhöhe über 2,50, Wasch-/Trockenraum
Diese schöne Wohnung befindet sich in Heilbronn-Böckingen dem größten Stadtteil der Stadt Heilbronn. Für Einheimische: die Wohnung befindet sich in Alt-Böckingen im Wohngebiet Wasserturm. Ganz Besonders sind der Ausblick vom Balkon beim Frühstücken und die Nähe zum Ziegeleipark. Wassersportbegeisterte haben am nahegelegenen Neckar alle Möglichkeiten Ihrem Hobby nach zu gehen. Dort können Sie am Neckar entlang Joggen, Spazieren oder Radfahren. Bildung: Die Grünewaldschule und die Grundschule Alt-Böckingen sind reine Grundschulen, die Elly-Heuss-Knapp-Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und die Fritz-Ulrich-Schule sind kombinierte Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule, eine baden-württembergischen Besonderheit, die die Erlangung der Mittleren Reife ermöglicht. Weiterführende Schulen sind darüber hinaus die Heinrich-von-Kleist-Realschule und das allgemeinbildende Elly-Heuss-Knapp-Gymnasium Heilbronn. Der Schultyp der Sonderschule ist mit der Förderschule Neckartalschule vertreten, der der Berufsschule mit der Christiane-Herzog-Schule (Haus- und Landwirtschaftliche Kreisberufs- und Berufsfachschule) und der Andreas-Schneider-Schule (Kaufmännische Schule des Landkreises Heilbronn). Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind das Kaufland (in etwa 2 km Entfernung) und ein Penny-Markt (in ca. 500 m). In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Bäcker und Metzger. Die Heilbronner Innenstadt ist ca. 2,5 – 3 km entfernt. Zudem befindet sich das Freibad in einer Entfernung von nur ca. 10 Min. Fußmarsch. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung auf die Autobahnen A6 und A81 sind schnell in 10-15 Min. erreichbar. Zudem befinden sich die B293 und die B39 in unmittelbarer Umgebung, über welche Sie rasch aus der Stadt kommen. Die öffentliche Verkehrsanbindung durch die HNV ist durch die Bushaltestelle in 100 m Entfernung sehr gut gewährleistet.
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