2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 78 m²
63329 Egelsbach

Diese schicke 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß, eines 2 Familienhauses aus 2009. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einem großen Wohn/Esszimmer mit offener Küche, inklusive neuer Einbauküche und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, einem modernen Tageslichtbad, mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß. Stellplätze sind außerhalb des Grundstücks genügend vorhanden.

Diese sehr elegante, modern und großzügig, geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges, helles Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (insgesamt ca. 37m²/DIN 277), z.T. mit bodentiefen Fenstern bzw. Fenstertüren, in den Dachschrägen, Flächenfenster mit Veluxjalousien, der keine Wünsche offen lässt. Der offene Küchenbereich wird mit einer neuen, hellen Einbauküche eingerichtet und gehört zum Mietumfang. Vom Wohnbereich hat man auch einen direkten Zugang zu einem schönen Balkon, mit Südausrichtung. Fußbodenbelag der kompletten Wohnung ist Laminat in heller Bucheoptik. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Wohnraumfenster und bietet genügend Raum für eine individuelle Möblierung. Das Tageslicht - Badezimmer besticht durch seine moderne Gestaltung, ist sehr großzügig geschnitten, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die Fliesen vermitteln eine mediterrane Optik. Ein zusätzlicher, halboffener, Raum kann z.B., als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Alle Fenster sind selbstverständlich mit Rollläden ausgestattet. Die moderaten Schrägen beeinträchtigen in keiner Weise die individuelle Wohnraumgestaltung.

Die Kommune Egelsbach erfreut sich im Rhein-Main-Gebiet großer Beliebtheit. Unser Objekt finden sie am nördlichen Rande des alten Ortskerns, im Neubaugebiet Brühl. Umgeben von reiner Wohnbebauung, mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und fußläufig erreichbar. Das Gewerbegebiet mit diversen Märkten bietet eine Vielzahl von Angeboten. Kindergarten/Kita, Grundschule mit Betreuung, Schwimmbad, Sportgelände- und Zentrum mit großem Fitnessangebot, Volkshochschule u.ä., sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Grüngürtel ist fußläufig in 5 Minuten Entfernung zu finden. In ca. 2 Gehminuten befindet sich die Stadtbushaltestelle (mit Taktverbindung zur S-Bahn). S-Bahn fußläufig gut zu erreichen. Optimale Anbindung an die A661, A5, B3 und K 168.(Frankfurt Stadtmitte ca. 20 Minuten, Offenbach 15 Minuten, Frankfurt-Flughafen 15 Minuten, Darmstadt 15 Minuten).

Die Wohnung ist ideal für einen Single oder 2 Personenhaushalt. Die Flächenangaben sind nach DIN 277 angegeben. Der Energieausweis liegt vor. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung in Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.