Die zum Verkauf stehende 3- Raum Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine marktgerechte gefragte Wohnungsgröße, eine ansprechende moderne Aufteilung. Sie besticht durch einen gehobenen funktionalen Ausstattungsstandart z.B.. Bad mit Wanne und Fenster, Laminatböden in Flur und Wohnzimmer, Teppichböden in den Schlafräumen, Isolierglasfenster in Kunststoff mit Rollläden, einer hochwertigen Einbauküche und 2 Terrassen. Ein großer Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Kaufpreis des TG- Stellplatzes beträgt 15.000 Euro Gesamtkaufpreis Wohnung und TG-Stellplatz: 114.980,00 Euro zzgl. 7,14 % Prov. inkl. MwSt. Die Wohnung ist nur noch bis zum 31.01.2017 vermietet (monatlicher Kaltmiete von 420,- € + 30,- € für den TG-Stpl.). Danach wird die Wohnung für einen möglichen Eigennutzer mietfrei gehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 246,- €. Möchte der Erwerber die Wohnung nicht oder vorerst nicht selbst nutzen, so kann auf Wunsch ein Vermietungsauftrag übernommen werden: Angedachte Konditionen: 470,00 Euro monatliche Kaltmiete 140,00 Euro monatliche BK- Vorauszahlung 40,00 Euro monatliche Stellplatzmiete 650,00 Euro monatliche Warmmiete 1.020,00 Euro Kaution 728,28 Euro inkl. MwSt. Maklerprovision, zahlbar vom Vermieter
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Gültigkeit: 06/2008 – 06/2018 Energieverbrauchskennwert: 140 KWh (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1995 Energieeffizienzklasse: lt. Energieausweis k.A
Freital, Höhenlage, unmittelbar an Dresden grenzend, gefragte Wohnlage mit Panoramablick, sehr ruhige und grüne Wohnlage mit vollständig ausgeprägter Infrastruktur und sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. Unmittelbar am Naherholungsgebiet ,,Windberg'' gelegen.