Haus zum Verkauf €278.232 116 m²
55469 Simmern

Dieser zeitgemäße Winkelbungalow aus der Produktion von allkauf in Simmern (Hunsrück) steckt voller guter Ideen und Innovationen. Neben der sehr hellen und freundlichen Wohnatmosphäre, wurde hier auch viel Wert auf Funktionalität, eine altersgerechte und barrierefreie Raumgestaltung gelegt. Der angebotene Bungalow verfügt über eine Nettowohnfläche von 116,23m2 und ist mit unserem King-Size-Paket (u.a. 2,75m Deckenhöhe) ausgestattet. Das Zentrum des Hauses bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener offener Küche und Kochinsel. Auf Wunsch und ohne Mehrkosten lässt sich die Küche auch separieren. Weiterhin findet sich hier ein geräumiges Bad mit großer Wanne und ebenerdigem Duschplatz, ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Zusätzlich verfügt das Haus über ein kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer, einen großzügig bemessenen Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Für die außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre, sorgen die großen Terrassentüren im Wohnbereich und im Schlafzimmer, sowie die großen Fensterelemente im übrigen Haus. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und kann Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend verändert werden (Planänderungspauschale inkl.). Gerne bin ich für Sie da und begleite Sie vom ersten Informationsgespräch an, bis hin zu Ihrem Einzug ihr Traumhaus von allkauf. Verkaufsberater der allkauf haus GmbH Thomas Holler Tel.: 06761 - 915754 Mobil: 016091657799 Mail: thomas.holler@allkauf.de

Im Angebotspreis enthalten ist das Haus zusammen mit dem Baugrundstück zzgl. Baunebenkosten (Steuer, Notar, Erdarbeiten und Hausanschlussgebühren) Inklusive: komplette Architektenleistung inkl. Bauantragsunterlagen freie Hausgestaltungsoptionen (ohne Aufpreis) Bodenplatte inkl. Abdichtung (Keller gegen Mehrpreis) Hausvariante mit Klima-Plus-Wand (Wlg. = 0,032 W / m² K) Ausführung in Kingsize (2,75m Deckenhöhe) Putzfassade (Isolier-Struktur-Putz eingefärbt) Dacheindeckung mit witterungsbeständigen Dachsteinen Dachrinne und Fallrohre in Titanzink einbruchhemmende Hauseingangstür mit Glasseitenelement Fenster und Terrassentüren in energieeffizienter 3-fach Verglasung elektrische Rollläden im ges. Haus Buderus Heizanlage inkl. Warmwassersolaranlage kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dämm- und Beplankungspaket umfangreiches Elektropaket komplettes Rohrleitungspaket sämtliche, hier im Grundriss dargestellten Sanitärobjekte Wohnraumtüren mit Edelstahl-Drückergarnitur, Fensterbänke, Bodenbeläge und Fliesen in herausragender Qualität und großer Auswahl Markenküche mit Kochinsel und Bora-System (Mielegeräte)

Das Haus entsteht auf einem sehr schönen und sonnigen Baugrundstück im Neubaugebiet von Simmern (Hunsrück). Der betreffende Bauplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten. Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da ! Ihr Verkaufsberater bei allkauf Thomas Holler Erlenweg 6 55471 Wüschheim Tel.: (06761) 91 57 54 Mobil: 0160 91 65 77 99 Mail: thomas.holler@allkauf.de

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Thomas Holler Musterhaus Simmern Telefon: 06761/9030-1721 Mobil: 0160/91657799 Mail: thomas.holler@allkauf.de