3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Gäste-WC, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung ist ein absoluter Wohntraum und wurde von der aktuellen Eigentümerin liebevoll und geschmackvoll im Landhausstil eingerichtet. Die Einrichtung ist bis ins Detail durchdacht und bietet mit Vollholztüren, Sprossenfenstern, einer maßgeschneiderten Essecke im Erker des Wohn- und Esszimmers, indirekter Beleuchtung, Parkettböden, hellen Fliesen und Wandverkleidungen sowie einer geräumigen, offenen Küche viele Highlights, die Sie im Alltag genießen können. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten einen angenehmen und hochwertigen Wohncharakter. Sehr schön ist das neuwertige Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken und Bidet; zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Wohnraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Neben Kellerräumen, gibt es ein weiteres, geräumiges Zimmer, welches ideal für ein Gäste- oder Jugendzimmer oder vielleicht Arbeitsraum genutzt werden kann. Hieran grenzt ein weiteres Duschbad. Auch der Außenbereich ist eine Augenweide mit zwei Terrassen, elektrischen Markisen und wunderschönem Garten. Sie haben praktisch die Möglichkeit, von jedem Wohnraum aus den Außenbereich zu begehen. Eine großzügige Garage und ein Stellplatz im Freien vervollständigen das Angebot. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-niederkirchen-bei-deidesheim-kaufen-18cpvm891/
Ausstattung:
1994 Baujahr Eigentumswohnung in Zweifamilienhaus
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
2014 Außenfassade
2011 Wandverkleidung innen
2017 Gas-Zentralheizung [Fußbodenheizung]
2018 Parkettboden Schlafzimmer
Holzsprossen-Fenster 2fach verglast mit elektrischen Rollläden
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss
Keller- und Wohnräume Nr. 1 Untergeschoss
2017 Tageslicht-Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
separates Gäste WC
zusätzliches Duschbad im KG
geräumige, offene Küche [Elektrogeräte max. 5 Jahre alt]
Essecke nach Maßanfertigung [Erker Wohnbereich]
Klimaanlage Schlafzimmer
Büro
indirekte Beleuchtung im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich
zwei Terrassen mit elektrischen Markisen
gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage und eingebauter Beleuchtung
Garage
Stellplatz im Freien
Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 164,24 m²
Nutzfläche: ca. 34 m²
Lagebeschreibung:
Mit seinen rund 2.400 Einwohnern, liegt Niederkirchen bei Deidesheim wunderschön unterhalb des Haardtgebirges an der Weinstrasse mitten im Herzen der Pfalz. Der Wohnort Niederkirchen ist überaus attraktiv, da neben der traumhaften Landschaft auch die soziale und wirtschaftliche Infrastruktur hier gut ausgebildet sind. Eine gesicherte Grundversorgung, Betreuungs- und Bildungsangebote im Kindergarten und der Grundschule sowie vielfältige Kultur-, Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote in reizvoller Umgebung machen Niederkichen zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität.
www.niederkirchen.de
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-14
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 18-CPVM-891
